Siam Garden 2

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ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
12月 2014 完了
7
76 ユニット

ノン・プルー, パタヤのSiam Garden 2。

Siam Garden 2 は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2014に竣工されました。 7フロア全体

Siam Garden 2の利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
バー
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥168/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Garden 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2

よくある質問

Frequently asked questions about Siam Garden 2
Siam Garden 2 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Garden 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Cozy Beach は Siam Garden 2 から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Garden 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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パタヤ
ノン・プルー
Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Siam Garden 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Siam Oriental Garden 2 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Oriental Garden 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
76
売却価格
¥7.55m
▼ -28% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Siam Garden 3 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Garden 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
76
売却価格
¥8.11m - ¥16m
▼ -19.7% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Nordic Residence in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Nordic Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
51
売却価格
¥33.4m
▼ -48% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Highgrove Estate in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Highgrove Estate
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
2
売却価格
¥180m
▼ -46% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Tudor Court in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Tudor Court
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
136
売却価格
¥12.2m - ¥33.4m
▲ 5.5% 価格以上
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
C View Residence Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
C View Residence Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥5.03m - ¥6.67m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2014
竣工状況
竣工
C-View Boutique and Residence in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
C-View Boutique and Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
売却価格
¥7.3m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
New Nordic Suites 5 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
New Nordic Suites 5
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
51
売却価格
N/A
月別賃貸
¥168K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
Emerald Palace Condominium in バン・ラムン, パタヤ
プロジェクト名
Emerald Palace Condominium
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
79
売却価格
¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
New Nordic VIP 1 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
New Nordic VIP 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
16
売却価格
N/A
月別賃貸
¥46.1K - ¥71.3K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
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