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ノン・プルー, 
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 ペントハウス です。 ノン・プルー, パタヤでのSiam Garden 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この ペントハウス を ¥50,400,000 (¥336,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥50,400,000
CAM料金
¥25,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siam Garden 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2014)
階:
7
建物:
N/A
ユニット:
76
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Cozy Beach
- 0.6 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Siam Garden 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Siam Garden 2で利用可能なユニット
¥50,400,000
¥336,000/m2
2
ベッド
2
バス
150
m2
サイズ
7
階
シービュー
¥10,400,000
¥305,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
6
階
シービュー
¥10,400,000
¥305,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
6
階
¥10,500,000
¥309,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
5
階
パーシャルシービュー
¥16,700,000
¥334,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
6
階
シービュー
¥16,700,000
¥334,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
6
階
Siam Garden 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥25,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Garden 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Cozy Beach は Siam Garden 2 から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Siam Garden 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Cozy Beach まで
車で 1.6 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 50.3 km / 55分
立地・周辺環境
Siam Garden 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
C View Residence Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥5.03m - ¥6.67m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Emerald Palace Condominium
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
79
売却価格
¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
Siam Garden 2 周辺プロジェクト
節約
Siam Oriental Garden 2
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