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Pleno Ratchapruek-Rama 5
Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
Bang Si Mueang, 非タブリのPleno Ratchapruek-Rama 5。
Pleno Ratchapruek-Rama 5 は Bang Si Mueang, 非タブリ にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2017に竣工されました。 そして、Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory と Aspire Sukhumvit-Rama 4.に関わっていたAP (Thailand)によって開発されました。
Pleno Ratchapruek-Rama 5の利用可能物件
3
2
100
92
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥189/m2
開発者について - AP (Thailand)
すべての AP (Thailand) プロジェクト
165 プロジェクト
71,599 ユニット
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
よくある質問
Pleno Ratchapruek-Rama 5 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥189 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sai Ma MRT は Pleno Ratchapruek-Rama 5 から最も近い MRT Station で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pleno Ratchapruek-Rama 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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非タブリ
Bang Si Mueang
周辺環境概要
-
購入
¥1.94m - ¥498m -
FazWaz.jp で売却中
24 物件 -
賃料
¥84.3K - ¥202K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Bang Phlu MRT まで
車で 8.0 km / 13分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.5 km / 37分
立地・周辺環境
周辺地域
Pleno Ratchapruek-Rama 5のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ポップカーパーツを販売するMPR5スクーターギャラリー まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- LookEmUP_秘密ベース まで 2.0 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- スピードラップ（ストーンフレーク保護フィルム取付センター） まで 8.3 km 離れたところにあります (車で約 12 分.)
Pleno Ratchapruek-Rama 5の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- スムース コッフル - スムース コッフル まで 970 m (徒歩約 13 分.)
- イム ウン バーン ノン キッチン レストラン まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )
- バーンクラーンの辛くて辛いイサーンのピリ辛ソムタム まで 510 m (徒歩約 7 分.)
バンナムノンペットクリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 990 m のところにあります (徒歩で約 14 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- シラッタナ オー ファット スクール まで 500 m (徒歩約 7 分.)
- レルトヴィニット幼稚園 まで 400 m (徒歩約 5 分.)
- クモン バン スリ ムアン まで 1240 m (徒歩約 17 分.)
スワンナプーム空港 は、Pleno Ratchapruek-Rama 5 から 48.4 km 離れていて、 車やタクシーで約 50 分（交通事情により異なる）.
Pleno Ratchapruek-Rama 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pantiya Rama 5
所在地
Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥29.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gusto Ratchapruek-Rama 5
所在地
Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
350
売却価格
¥17.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Rama 5
所在地
Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
186
売却価格
¥52.7m - ¥105m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
所在地
バンカヌン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
247
売却価格
¥41.7m - ¥46m
月別賃貸
¥316K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Rama 5-Ratchaphruek 2
所在地
バン・クン・コング, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
140
売却価格
¥54.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Pleno Ratchapruek-Rama 5 周辺プロジェクト
節約
Pantiya Rama 5
Gusto Ratchapruek-Rama 5
Setthasiri Rama 5
Mantana Ratchaphruek-Maha Chesadabodindranusorn Bridge
Tyme Rama 5
The Mirth Lite Rachaphruek-Rama 5
Baan Pantiya 1
Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
The City Rama 5-Ratchaphruek 2
My Isara Ratchaphruek-Rattanathibet
