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    3 ベッドルーム 町家 Pleno Ratchapruek-Rama 5 で販売中
    Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥13,500,000
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    3 ベッドルーム 町家 Pleno Ratchapruek-Rama 5 で販売中

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    Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U1824986
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥13,500,000
    16

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 町家 です。 Bang Si Mueang, 非タブリでのPleno Ratchapruek-Rama 5プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥13,500,000 (¥135,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 3, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Bang Si Mueang, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Sai Ma MRT -4 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥135,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 92 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,600/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1824986

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,600/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pleno Ratchapruek-Rama 5
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 301
    プロジェクトエリア: 43,200 m2
    最寄りのランドマーク Sai Ma MRT - 4 Km
    所在地: Bang Si Mueang, 非タブリ
    Pleno Ratchapruek-Rama 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Pleno Ratchapruek-Rama 5 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • クラブハウス
      1.
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      2.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • 屋外キッズゾーン
      1.

    Pleno Ratchapruek-Rama 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Pleno Ratchapruek-Rama 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥191で、¥17,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Sai Ma MRT は Pleno Ratchapruek-Rama 5 から最も近い MRT Station で、 4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pleno Ratchapruek-Rama 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    Bang Si Mueang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pantiya Rama 5
    所在地
    Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Ratchapruek-Rama 5
    所在地
    Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥18.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Rama 5
    所在地
    Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥53.9m - ¥107m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana Ratchaphruek-Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    所在地
    バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    206
    売却価格
    ¥56m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tyme Rama 5
    所在地
    バン・シー・トン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    158
    売却価格
    ¥12.5m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pantiya 1
    所在地
    バン・シー・トン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    337
    売却価格
    ¥30.2m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
    所在地
    バンカヌン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥42.7m - ¥47m
    月別賃貸
    ¥324K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    所在地
    バン・クン・コング, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥56.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    My Isara Ratchaphruek-Rattanathibet
    所在地
    Bang Si Mueang, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    83
    売却価格
    ¥29.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nontree 5
    所在地
    バン・シー・トン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    133
    売却価格
    ¥24.6m
    月別賃貸
    ¥69K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Pleno Ratchapruek-Rama 5 周辺プロジェクト
    節約
    Pantiya Rama 5
    Gusto Ratchapruek-Rama 5
    Setthasiri Rama 5
    Mantana Ratchaphruek-Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Tyme Rama 5
    Baan Pantiya 1
    Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    My Isara Ratchaphruek-Rattanathibet
    Baan Nontree 5
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