Baba Beach Club Phuket

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Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ

6% 収益保証 3 年間

12月 2019 完了

24 ユニット

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売却 13 ユニット

¥134,000,000

▼ -2.8% 値下り

Khok Kloi, ファンガのBaba Beach Club Phuket。

Baba Beach Club Phuket は Khok Kloi, ファンガにある家・別荘プロジェクト 12月 2019に竣工されました。そして、Issara Junfa Co.,Ltd.によって開発されました。

Baba Beach Club Phuketの利用可能物件

全て
2 ベッド
5 ベッド

Baba Beach Club Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (13)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

バー

クラブハウス

スパ

フィットネス

共用ジム

利便性

ホテルマネージド

敷地内レストラン

駐車場

ビーチへのダイレクトアクセス

レセプションロビーエリア

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

経営

支払プラン

Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥8,400,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

Payment upon construction

50%

第3回目分割払い

引渡し時

40%

Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥1,680,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

Payment upon construction

50%

第3回目分割払い

引渡し時

35%

マスタープラン

開発者について - Issara Junfa Co.,Ltd.

すべての Issara Junfa Co.,Ltd. プロジェクト

1 プロジェクト 24 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Baba Beach Club Phuket

Baba Beach Club Phuket の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baba Beach Club Phuket では、減債基金に必要な支払額は、の総建築面積の大きさに基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Baba Beach Club Phuket は 3 年の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。

Natai Beach は Baba Beach Club Phuket から最も近いビーチで、 0 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baba Beach Club Phuket you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥8,400,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

Payment upon construction

50%

第3回目分割払い

引渡し時

40%

Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥1,680,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

Payment upon construction

50%

第3回目分割払い

引渡し時

35%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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ファンガ

Khok Kloi

周辺環境概要

購入
¥2m - ¥2.09B
FazWaz.jp で売却中
38 物件
賃料
¥83.8K - ¥2.7m
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件
Natai Pier まで
車で 3.0 km / 4分
Phuket International Airport まで
車で 28.0 km / 31分

立地・周辺環境

Baba Beach Club Phuket 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Veyla Natai Residences

所在地

Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

売却価格

¥315m

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Aleenta Phuket Resort & Spa

所在地

Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

N/A

売却価格

¥336m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sava Beach Villas

所在地

Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

売却価格

¥940m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Natai Beachfront Villas

所在地

Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥2.61m - ¥2.7m

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Home Land

所在地

Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

売却価格

¥25.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sky Villas by Adventure Mountain Club

所在地

Lo Yung, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

売却価格

¥31m - ¥38.6m

▼ -8.7% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

KA Villa Phangnga

所在地

Tha Yu, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

売却価格

¥73.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

Baan Mai Khao

所在地

マイカオ, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

206

売却価格

¥37.3m - ¥315m

月別賃貸

¥168K - ¥1.17m

竣工年

8月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mai Khao Home Garden Bungalow

所在地

マイカオ, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥54.5K - ¥113K

竣工年

1月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mai Khao Dream Villa Resort & Spa

所在地

マイカオ, タクア・トゥン, ファンガ

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥1.26m - ¥1.47m

竣工年

6月 2008

竣工状況

竣工

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