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    La Vallee Village Town 2

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    7月 2024 オフプラン
    1 ビル
    138 ユニット
    76,400 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 7 ユニット
    ¥8,810,000
    10

    ヒン・レク・ファイ, ホアヒンのLa Vallee Village Town 2 。

    La Vallee Village Town 2 は ヒン・レク・ファイ, ホアヒン にある 家・別荘 プロジェクト 7月 2024に竣工される予定です。  そして、La Vallee Residence, La Vallee Le Vana と La Vallee Ville Huahin.に関わっていたLHM Property Groupによって開発されました。

    特徴 & アメニティ

    • 全て
    • レジャー
    3
    写真 1 of the 共同プール at La Vallee Village Town 2     写真 2 of the 共同プール at La Vallee Village Town 2 写真 3 of the 共同プール at La Vallee Village Town 2
    • 共同プール at La Vallee Village Town 2
      共同プール
      1.

    La Vallee Village Town 2 の利用可能物件

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    La Vallee Village Town 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア
    利便性
    レセプションロビーエリア
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥115/m2
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 不可

    支払プラン

    A and BT
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥29,500
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%
    B, BD and BS
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,300
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%
    AT
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥21,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%

    マスタープラン

    Master Plan of La Vallee Village Town 2 - Photo 1

    開発者について - LHM Property Group

    すべての LHM Property Group プロジェクト
    8 プロジェクト 1,156 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about La Vallee Village Town 2
    La Vallee Village Town 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    La Vallee Village Town 2 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥115 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Black Mountain Water Park は La Vallee Village Town 2 から最も近い 観光地 で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at La Vallee Village Town 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    A and BT
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥29,500
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%
    B, BD and BS
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,300
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%
    AT
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥21,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%

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    レビュー

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ
    Neighborhood Overview of ヒン・レク・ファイ, ホアヒン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    La Vallee Village Town 2 のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - 前受らい僧侶 まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                
    - ウッドファースト まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ウィンウィンプールは利用できません まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    La Vallee Village Town 2 の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - Go Kab 豚カルビの煮込み ホアヒン まで 350 m (徒歩約 4 分.)                                                                
    - BankKong&Yaa まで 410 m (徒歩約 5 分.)                                                                                                                                                                                                
    - パパイヤサラダダイナモ まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 2 分. )                                                                                                                                                                                                

    ジラプラワット キャンプ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 5.1 km 離れたところにあります (車で約 9 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - ホアヒン ミュージック スタジオ まで 310 m (徒歩約 4 分.)                                                                
    - ホアヒン児童発達センター まで 620 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                
    - バン ノン コン スクール まで 1450 m (徒歩約 18 分.)                                                                                                                                                                                                

    ホアヒン空港 は、La Vallee Village Town 2 から 14.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 20 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    La Vallee Village Town 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    La Vallee Residence in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    La Vallee Residence
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥16.2m - ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    La Vallee The Vintage in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    La Vallee The Vintage
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥12.4m - ¥19.2m
    月別賃貸
    ¥85.6K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Baan Ladasiri 3 in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Baan Ladasiri 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥9.8m - ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    Worasa Pool Villa HuaHin in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Worasa Pool Villa HuaHin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥15.4m - ¥16.3m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    Nice Breeze 9 in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Nice Breeze 9
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥15.2m - ¥32.5m
    ▼ -32.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥115K - ¥150K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    オーダーメイド
    Baan Paphatsorn 2 in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Baan Paphatsorn 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥55.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Le leaf Valley Hua Hin in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Le leaf Valley Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥27.8m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Nature Land Hua Hin 2 in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Nature Land Hua Hin 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥2.88m - ¥6.06m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Sunshine Hill's in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Sunshine Hill's
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥18m - ¥19.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    La Vallee Village Town 2 周辺プロジェクト
    節約
    La Vallee Residence
    La Vallee Residence in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    La Vallee The Vintage
    La Vallee The Vintage in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Baan Ladasiri 3
    Baan Ladasiri 3 in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Worasa Pool Villa HuaHin
    Worasa Pool Villa HuaHin in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Nice Breeze 9
    Nice Breeze 9 in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Baan Paphatsorn 2
    Baan Paphatsorn 2 in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Le leaf Valley Hua Hin
    Le leaf Valley Hua Hin in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Nature Land Hua Hin 2
    Nature Land Hua Hin 2 in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Sunshine Hill's
    Sunshine Hill's in ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
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