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3 ベッドルーム 一軒家 La Vallee Village Town 2 で販売中
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U1816360
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き101.58 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのLa Vallee Village Town 2 プロジェクトの一部です。 そして7月 2024に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥11,600,000 (¥114,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
4月 26, 2024
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Black Mountain Water Park
-3.6 Km
屋内面積
101.58 m2
価格/m2
¥114,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
192 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (7月 2024)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
B
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥21,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1816360
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,600,000
CAM料金
¥21,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
La Vallee Village Town 2
開発業者:
LHM Property Group
建設:
オフプラン (7月 2024)
ユニット:
138
プロジェクトエリア:
40,764 m2
最寄りのランドマーク
Black Mountain Water Park
- 3.6 Km
所在地:
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
La Vallee Village Town 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
La Vallee Village Town 2 で利用可能なユニット
¥12,600,000
¥221,000/m2
3
ベッド
2
バス
57
m2
サイズ
227
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥10,600,000
¥121,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.60
m2
サイズ
176
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥8,610,000
¥105,000/m2
2
ベッド
1
バス
81.90
m2
サイズ
140
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥11,600,000
¥114,000/m2
3
ベッド
2
バス
101.58
m2
サイズ
192
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥10,200,000
¥97,800/m2
3
ベッド
2
バス
104.70
m2
サイズ
160.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥12,600,000
¥123,000/m2
3
ベッド
2
バス
102
m2
サイズ
264
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥135,000/m2
3
ベッド
2
バス
133.85
m2
サイズ
392
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
La Vallee Village Town 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
お支払い方法
A and BT
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥28,800
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
B, BD and BS
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥41,400
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
AT
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥20,500
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
よくある質問
La Vallee Village Town 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥113で、¥21,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Black Mountain Water Park は La Vallee Village Town 2 から最も近い 観光地 で、 3.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at La Vallee Village Town 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
A and BT 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥28,800 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90% B, BD and BS 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥41,400 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90% AT 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥20,500 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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ホアヒン
ヒン・レク・ファイ
周辺環境概要
-
購入
¥1.66m - ¥501m -
FazWaz.jp で売却中
445 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥1.46m -
FazWaz.jp で賃貸用
53 物件 -
Prachuap Khirikhan Immigration まで
車で 3.0 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 14.9 km / 21分
立地・周辺環境
La Vallee Village Town 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
La Vallee Residence
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
97
売却価格
¥15.8m - ¥23m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vallee The Vintage
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
198
月別賃貸
¥83.6K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ladasiri 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
38
売却価格
¥9.57m - ¥11.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Worasa Pool Villa HuaHin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
11
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice Breeze 9
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
90
月別賃貸
¥113K - ¥146K
竣工年
6月 2014
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
9
売却価格
¥54.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le leaf Valley Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
34
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Nature Land Hua Hin 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
12
売却価格
¥2.81m - ¥5.92m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunshine Hill's
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
28
売却価格
¥17.5m - ¥19.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
BNF Grand Ville Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥15m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
La Vallee Village Town 2 周辺プロジェクト
節約
La Vallee Residence
La Vallee The Vintage
Baan Ladasiri 3
Worasa Pool Villa HuaHin
Nice Breeze 9
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
Le leaf Valley Hua Hin
Nature Land Hua Hin 2
Sunshine Hill's
BNF Grand Ville Hua Hin