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Sivana Gardens Pool Villas
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ノンケ, ホアヒンのSivana Gardens Pool Villas 。
Sivana Gardens Pool Villas は ノンケ, ホアヒン にある 家・別荘 プロジェクト 8月 2016に竣工されました。 そして、Sivana Hills Hua Hin, Sivana HideAway と Sivana HideAway 2.に関わっていたBangkok Living Developmentによって開発されました。
Sivana Gardens Pool Villas のビデオ
- プロジェクト概要
Sivana Gardens Pool Villas の利用可能物件
売却 4
賃貸用 5
4
3
250
640
Sivana Gardens Pool Villas の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
ジャグジー
クラブハウス
キッズクラブ
スパ
スチームルーム
サウナ
フィットネス
共用ジム
利便性
ホテルマネージド
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥64/m2
共用部管理会社 :
Self-Managed
ペット :
不可
マスタープラン
開発者について - Bangkok Living Development
すべての Bangkok Living Development プロジェクト
6 プロジェクト
334 ユニット
Bangkok Living Development (BLD) is a property development company involved in an up and coming resort housing project in Hua Hin called, Sivana Gardens Pool Villas. As an experienced developer we are continuously looking for skilled and motivated individuals who is eager to progress in the real estate industry. Also, specialize in Properties Agent Service for Sales and Rent of House and condo
With successful development projects such as Avenue 61 (Sukhumvit 61) and Sivana Gardens (Hua Hin), BLD soon branched out as an agency in 2013 providing real estate services to local & overseas residents. Recently, we have started various essay on our culture and identity services for our clients such as interior decoration and property management.
As a growing real estate agency with a large inventory of units and satisfied clients throughout, we have become the trusted name for Bangkok rentals and condominium sales.
よくある質問
Sivana Gardens Pool Villas では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Sivana Gardens Pool Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥64 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khao Takiab Beach は Sivana Gardens Pool Villas から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sivana Gardens Pool Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
外国人向けのペット可のプールヴィラ
バンコク リビング デベロッパーはここに 25 のヴィラを所有しています。保証金が過剰に請求されないように、直接取引する必要があります。 BLD でリースする場合、タイの法律では 1 か月分の保証と 1 か月分の家賃の前払いが義務付けられています。 BLD は、メンテナンスのリクエスト、プールとガーデンのサービスに非常に迅速に対応します。 BLD ヴィラには Wi-Fi が備わっています。電気料金は 7、水道料金は 15 です。繰り返しになりますが、BLD がヴィラを所有している場合は、過剰請求されることはありません。 BLDはご近所さんに優しいペットフレンドリーです。ソイ犬の心配もなく、ペットの散歩も安心です。館内レストランでは作りたてのインド料理を用意しています。警備員が1時間ごとに近所を歩いています。セブンイレブンが近くにあり、様々なフードカートもあります。カオタオビーチも近くにあります。幸運にもディワリ期間中にここに住んでいる方は、ぜひ参加してください。レストランで開催される、花火とともに美しく楽しいイベントです。ここでの生活は本当に楽しかったです。
住みやすいプロジェクト 中心部は非常によく維持されています。
プロジェクトは丘の上にあります プロジェクトの周囲から山の景色を眺めることができます 電柱は地下にあり、快適に見えるようにします プロジェクトの中心部は非常によく維持されています。クラブハウスにはスイミングプールとレストランがあり、住民全員が利用できます。
市内の南、ビーチに近い素晴らしいロケーション
市内南部の素晴らしいロケーションにあり、ビーチ、ショップ、地元のレストランに近い - 静かなエリアで手入れが行き届いています。
雰囲気も良く、リラックスするのに最適
私たちは2ベッドルームのヴィラを選び、友達と一緒に泊まりました。全体的には、大丈夫です！ヴィラは清潔で安全で、スタッフは素晴らしいサービスを提供します。ヴィラはとても広く、フルキッチンセットが備わっています。リビングルームには大きなテレビ付きのソファが備わっています。また、ヴィラは散歩しながらリラックスできる庭園に囲まれています。重要なのは、混雑しておらず、非常にプライベートなことです。本当のリラクゼーションに最適な場所です。夜は静かで、ホアヒンタウンから12キロメートル離れた路地にあります。ヴィラからそれほど遠くないので、近くの観光スポットを訪れるのも簡単です。スタッフの皆様の丁寧な対応に大変満足しております。とても価値があります。ホアヒンを訪れることができたら、このヴィラを選んでまたここに滞在するでしょう。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥1.49B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥32K - ¥854K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 3.2 km / 8分 -
Hua Hin Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Sivana Gardens Pool Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥53.8m - ¥79.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sivana HideAway
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
43
売却価格
N/A
月別賃貸
¥299K - ¥556K
竣工年
12月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Malibu Kao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
月別賃貸
¥167K - ¥214K
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
Sivana Gardens Pool Villas 周辺プロジェクト
節約
Phu Montra
Sivana Hills Hua Hin
Phu Montra - K-Haad
Stuart Park Villas
Sivana HideAway
Villa Vista
The Spirits
Baan Thai Village
Wan Vayla
Malibu Kao Tao
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