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The Heights 2
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ノンケ, ホアヒンのThe Heights 2。
The Heights 2 は ノンケ, ホアヒン にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2015に竣工されました。
The Heights 2の利用可能物件
3
2
300
760
The Heights 2の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥21/m2
ペット :
不可
よくある質問
The Heights 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Heights 2 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥21 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khao Tao Beach は The Heights 2 から最も近い ビーチ で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Heights 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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山の隣にある美しいプロジェクト、静か
中央の山の隣にある美しいプロジェクトで、手入れが行き届いていて、日陰があり、快適で、サイ ノイ ビーチとカオ タオからそう遠くありません。プロジェクトの近くには、レストラン、コーヒー ショップ、ガソリン スタンドがあります。
ビーチに近い熱帯の開発
ビーチに近い熱帯の開発 - 7/11 とビーチに近い公正な価格の広々とした家屋
平和で日陰
村はとても平和で日陰です。家は広い敷地の2階建ての一戸建てです。 4つのベッドルーム、庭、プールがあります。素敵な隣人は平和に暮らしています。ペットも飼えますが、ご近所迷惑にならないように。ホアヒンの街まで15分ほどで行ける好立地。
アーバンエスケープに最適な家
妻と私のための別荘です。私たちはしばしばここで長期休暇を過ごします。バンコクの喧騒から逃れる絶好の機会だと思います。このプロジェクトの場所は、ホアヒン市内中心部に比べて混雑していないカオタオ地区にあるため、最適です。カオ タオ ビーチまでは 10 分、市内中心部からも 15 分ほどで行くことができます。ヴィラといえば、ヴィラはとても広々としており、家具一式が揃っているので、新しいものを購入する必要はありません。プライベートプールもあり、とても便利です。クラブハウスやフィットネスセンターなど、他の村のような共有エリアはありませんが、私たちにとっては大したことではありません。住宅街にあるので、コンビニや飲食店もそれほど多くありません。別の質の高い村と見なすことができると思います。
良い雰囲気、山に近いロケーション
セキュリティ体制に優れた一戸建てプロジェクトです。山と自然に囲まれた静かな環境です。住宅地は日陰の緑の庭園に囲まれており、家屋の構造は丈夫に見えます。 2階には広いバルコニーがあり、パーティーや大切な日、バーベキューなどのアクティビティはもちろん、午後のひと時をくつろげる小さなリラクゼーションコーナーとしてもご利用いただけます。しかし、広いスペースのため、ほとんどの場合、他の活動よりも友人とのパーティーを行います.グリルするのにとても便利です。階下では、スペースの割り当ても問題ありません。キャビネットや多目的棚が完備されており、たくさんのものを収納でき、取り出しやすく使いやすいです。さらに、欠かせないパーソナルスペースがもう1つあります。とてもプライベートな家の裏にあるプールエリアです。全体として、これは問題ありません。手頃な価格で大きな価値のある、完全な設備を備えた大きな家を手に入れましょう。
魅力的な投資プロジェクトの 1 つです。
ここの家には、3 ～ 6 ベッドルームのさまざまな仕様があり、それぞれに広いリビング エリアとプライベート スイミング プールが付いています。私は、広いスペース、素敵な装飾、作り付けの家具を備えた 3 ベッドルームの家に興味があります。広々とした共用エリアには、日陰の雰囲気と十分な大きさのプールがあります。価格は妥当です。カオ タオ ビーチはプロジェクトのすぐ近くにあります。幹線道路に近く交通至便。魅力的な投資プロジェクトの 1 つです。
別荘や投資に適しています。
投資対効果が非常に高い別荘です。ここは静かで安全です。私たちが最初に引っ越したとき、それは部分的に家具付きでした。幸いなことに、私の家族と私は家を飾るのが大好きでした。そのため、好きなスタイルで飾るために追加の家具を購入しました。私たちの家族には十分なプライベートプールと1〜2台の駐車スペースがあります。場所はホアヒンの町からは離れていますが、カオ タオやサイ ノイ ビーチなど、多くのレストランやアトラクションに囲まれています。さらに、混雑している観光客も多くありません。ここの家は休暇にも投資にも適していると思います。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Suan Son Pradiphat Beach まで
車で 6.4 km / 8分 -
Hua Hin Airport まで
車で 21.0 km / 26分
立地・周辺環境
The Heights 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
40
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ploen City Hua Hin 105
所在地
王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
32
月別賃貸
¥105K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manora Village I
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
月別賃貸
¥168K - ¥294K
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manora Village III
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
27
月別賃貸
¥126K - ¥315K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baanthai Pool Villa
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
19
月別賃貸
¥367K - ¥503K
竣工年
1月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The 9 Khao Tao
所在地
王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
136
売却価格
¥14.1m - ¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pineapple Hills Resort
所在地
王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
38
売却価格
N/A
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
The Heights 2 周辺プロジェクト
節約
Baan Hua Hin
Ploen City Hua Hin 105
Emerald Heights
Manora Village I
Manora Village III
Manora Village II
Turtle Village
Baanthai Pool Villa
The 9 Khao Tao
Pineapple Hills Resort
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