Baan Mai Thepharak-Wongwaen

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Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
1月 2016 完了
213 ユニット
33,600 m2 プロジェクトエリア

Bang Phli Yai, サムット・プラカンのBaan Mai Thepharak-Wongwaen。

Baan Mai Thepharak-Wongwaen は Bang Phli Yai, サムット・プラカン にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2016に竣工されました。  そして、Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon RangsitPrueklada Pinklao-Salaya.に関わっていたLand and Housesによって開発されました。

Baan Mai Thepharak-Wongwaenの利用可能物件

売却 4 賃貸用 1
Baan Mai Thepharak-Wongwaen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

開発者について - Land and Houses

すべての Land and Houses プロジェクト
148 プロジェクト 48,772 ユニット

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Mai Thepharak-Wongwaen
Baan Mai Thepharak-Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Srinagarindra BTS は Baan Mai Thepharak-Wongwaen から最も近い BTS Station で、 7.2 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Mai Thepharak-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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サムット・プラカン
Bang Phli Yai
Neighborhood Overview of Bang Phli Yai, サムット・プラカン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Mai Thepharak-Wongwaen 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Inspire Teparak-Wong Waen in Thepharak, サムット・プラカン
プロジェクト名
The Inspire Teparak-Wong Waen
所在地
Thepharak, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
90
売却価格
¥16.2m - ¥18.2m
▼ -14% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean in Thepharak, サムット・プラカン
所在地
Thepharak, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
222
売却価格
¥45.4m - ¥69.2m
▼ -8.7% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Siri Place Bangna-Theparak in Bang Phli Yai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Siri Place Bangna-Theparak
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
187
売却価格
¥15.3m - ¥23.9m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
 Bless Town Srinakarin - Namdang in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Bless Town Srinakarin - Namdang
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
238
売却価格
¥15.9m - ¥17.2m
月別賃貸
¥58.7K - ¥67.1K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Porn Sawang Niwet Village in Bang Phli Yai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Porn Sawang Niwet Village
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
90
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
¥31.5K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak in Bang Phli Yai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
490
売却価格
¥10m
▼ -42% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
Zenmura Srinakarin - Bangna in Bang Phli Yai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Zenmura Srinakarin - Bangna
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
89
売却価格
¥23.8m - ¥28.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
Fueang Fa Villa 9 Phase 1 in Phraeksa Mai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Fueang Fa Villa 9 Phase 1
所在地
Phraeksa Mai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥18m
月別賃貸
¥27.3K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
Atoll Maldives Beach in Bang Phli Yai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Atoll Maldives Beach
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
762
売却価格
¥12.5m - ¥17.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Pruksa Ville 38/1 in Bang Phli Yai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Pruksa Ville 38/1
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
80
売却価格
¥9.65m
▲ 5% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
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