The Smile Baan Paew

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ラック・サム, Ban Phaeo, サムット・サコン

7月 2015 完了

178 ユニット

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売却 1 ユニット

¥18,700,000

ラック・サム, サムット・サコンのThe Smile Baan Paew。

The Smile Baan Paew はラック・サム, サムット・サコンにある家・別荘プロジェクト 7月 2015に竣工されました。

The Smile Baan Paewの利用可能物件

全て
3 ベッド

The Smile Baan Paew に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

経営

よくある質問

Frequently asked questions about The Smile Baan Paew

小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは The Smile Baan Paew で飼うことができます.

Damnoen Saduak Floating Market は The Smile Baan Paew から最も近いマーケットで、 17.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Smile Baan Paew you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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サムット・サコン

ラック・サム

周辺環境概要

購入
¥12.5m - ¥36.6m
FazWaz.jp で売却中
3 物件
賃料
¥0 - ¥0
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件
Damnoen Saduak Floating Market まで
車で 22.8 km / 36分
Don Mueang Airport まで
車で 85.2 km / 1時間

立地・周辺環境

周辺地域

The Smile Baan Paewのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- メーマフンココナッツナムホムバンパオまで 640 m (徒歩約 9 分.)
- バンフェオ製氷工場（クラッシュアイスの販売）まで 670 m (徒歩約 9 分.)
- ジェット・トムズ・フレッシュ・シュガー・ショップまで 700 m (徒歩約 10 分.)

The Smile Baan Paewの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- CHANUKI - タピオカミルクティー、コーヒー、ドリンクまで 90 m (徒歩約 1 最小値.)
- パクタイキッチンまで 580 m (徒歩約 8 分.)
- Ban Phaeo Cafe & Bistro (第2支店)にてまで 320 m (徒歩約 4 分.)

チャイヤラートドラッグストアが最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 730 m のところにあります (徒歩で約 10 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- サラサスウィタードバンフェースクールまで 2.6 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- ワットタムチャリヤピロムスクールまで 3.2 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- バンワンチョラケー学校まで 2.5 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)

フォタラム空港は、The Smile Baan Paew から 58.9 km 離れていて、車やタクシーで約 1 時間 8 分（交通事情により異なる）.

The Smile Baan Paew 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Baan Pawarisa

所在地

Yok Krabat, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

売却価格

¥6.24m

月別賃貸

N/A

竣工年

4月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan D Bangtorad

所在地

バン・トーラト, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

N/A

売却価格

¥8.32m - ¥18.7m

月別賃貸

¥31.2K

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Park 2 Rama 2-Bang Kachao

所在地

バン・クラチャオ, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

266

売却価格

¥14.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan One-D Mahachai-Khlong Khru

所在地

Tha Sai, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

386

売却価格

¥8.32m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Money ME Rama 2

所在地

Ban Ko, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

423

売却価格

¥7.45m

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Money Me Phanthuwong

所在地

Ban Ko, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

404

売却価格

N/A

月別賃貸

¥25K

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Sirisub 3

所在地

ドンカイディ, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

売却価格

¥13.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

S Condo

所在地

Tha Sai, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

406

売却価格

¥3.73m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Sivarat 4

所在地

バン・チャン, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

N/A

売却価格

¥8.74m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Passakorn

所在地

ラトヤイ, Ban Phaeo, サムット・サコン

住戸数

売却価格

¥9.11m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2021

竣工状況

竣工

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