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Baan Nai Suan
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Ko Pha-Ngan, サムイ島のBaan Nai Suan。
Baan Nai Suan は Ko Pha-Ngan, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト そして、Proud Phanganによって開発されました。
Baan Nai Suanの利用可能物件
¥25,200,000
¥139,000/m2
2
ベッド
2
バス
181
m2
サイズ
300
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥25,200,000
¥139,000/m2
2
ベッド
2
バス
181
m2
サイズ
300
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥41,600,000¥50,000,000
¥141,000/m2
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
492
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥41,600,000¥50,000,000
¥141,000/m2
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
480
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥25,200,000
¥139,000/m2
2
ベッド
2
バス
181
m2
サイズ
300
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥41,600,000¥50,000,000
¥141,000/m2
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
628
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥29,000,000
¥140,000/m2
2
ベッド
2
バス
207
m2
サイズ
396
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥45,800,000¥51,700,000
¥155,000/m2
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
628
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥29,000,000
¥140,000/m2
2
ベッド
2
バス
207
m2
サイズ
300
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥29,000,000
¥140,000/m2
2
ベッド
2
バス
207
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥50,000,000¥52,500,000
¥169,000/m2
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
712
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
Baan Nai Suan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
契約締結時
15%
第1回目分割払い
Registration & Construction Beginning
30%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
20%
第3回目分割払い
Work Completion of Ceiling/Roof
20%
第4目分割払い
Completion of Interiors
10%
第5回目分割払い
引渡し時
5%
マスタープラン
開発者について - Proud Phangan
すべての Proud Phangan プロジェクト
1 プロジェクト
11 ユニット
よくある質問
Baan Nai Suan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Songserm Pier Thong Sala は Baan Nai Suan から最も近い 埠頭 で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Baan Nai Suan you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 契約締結時 15% 第1回目分割払い Registration & Construction Beginning 30% 第2回目分割払い Completion of Foundation 20% 第3回目分割払い Work Completion of Ceiling/Roof 20% 第4目分割払い Completion of Interiors 10% 第5回目分割払い 引渡し時 5%
レビュー
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サムイ島
Ko Pha-Ngan
周辺環境概要
-
購入
¥83.6K - ¥671m -
FazWaz.jp で売却中
120 物件 -
賃料
¥755K - ¥2.73m -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Songserm Pier Thong Sala まで
車で 3.5 km / 28分 -
Samui International Airport まで
車で 115 km / 4時間
立地・周辺環境
周辺地域
Baan Nai Suanのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- バンブーショップ パンガン島 まで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- 旅行から まで 2.7 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- 懐中電灯ストア まで 2.7 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
Baan Nai Suanの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ヌードル スープ タイ料理 まで 670 m (徒歩約 8 分.)
- デクセン レストラン パンガン島 まで 980 m (徒歩約 12 分.)
- ガーデンキッチンでフレッシュに (裏庭のキッチン) まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )
タイ インター メディカル クリニック診療所 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.5 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- パンガン島市立学校 まで 120 m (徒歩約 1 最小値.)
- パンガン島市立学校 まで 60 m (徒歩約 1 最小値.)
- パンガン島サブディストリクト市立学校教師の家 まで 210 m (徒歩約 3 分.)
サムイ空港 は、Baan Nai Suan から 115 km 離れていて、 車やタクシーで約 4 時間 3 分（交通事情により異なる）.
Baan Nai Suan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Uluwatu Cottage
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
13
売却価格
¥12.6m - ¥24.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Phangan Tropical Villas
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
¥18.9m - ¥27.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Asteria Villas
所在地
バンタイ, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sansara Villas
所在地
バンタイ, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥52.9m - ¥64.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Dreamy Jungle Villa
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥66.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Zen Villas
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥65m - ¥79.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pahili Luxury Apartments
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥24.8m - ¥41.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Oak & Verde
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
¥33.1m - ¥75.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alma Terra Villa
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥45.3m - ¥58.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Baan Nai Suan 周辺プロジェクト
節約
The Uluwatu Cottage
Mireva Villas
Phangan Tropical Villas
Asteria Villas
Sansara Villas
Dreamy Jungle Villa
Zen Villas
Pahili Luxury Apartments
Oak & Verde
Alma Terra Villa