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Oak & Verde
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
Ko Pha-Ngan, サムイ島のOak & Verde。
Oak & Verde は Ko Pha-Ngan, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト 3月 2025に竣工される予定です。 そして、The Green Society Projects Co., Ltd.によって開発されました。
Oak & Verde のビデオ
- プロジェクト概要
Oak & Verdeの利用可能物件
¥54,800,000
¥489,000/m2
2
ベッド
1
バス
112
m2
サイズ
140
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥37,800,000
¥675,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
58
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥46,300,000
¥331,000/m2
2
ベッド
2
バス
140
m2
サイズ
140
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥76,000,000
¥346,000/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
220
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥33,500,000
¥466,000/m2
1
ベッド
1
バス
72
m2
サイズ
72
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥46,300,000
¥331,000/m2
2
ベッド
2
バス
140
m2
サイズ
140
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥33,500,000
¥466,000/m2
1
ベッド
1
バス
72
m2
サイズ
72
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥52,700,000
¥329,000/m2
2
ベッド
2
バス
160
m2
サイズ
160
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥39,900,000
¥434,000/m2
1
ベッド
1
バス
92
m2
サイズ
92
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥52,700,000
¥329,000/m2
2
ベッド
2
バス
160
m2
サイズ
160
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥39,900,000
¥434,000/m2
1
ベッド
1
バス
92
m2
サイズ
92
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥39,900,000
¥434,000/m2
1
ベッド
1
バス
92
m2
サイズ
92
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥39,900,000
¥434,000/m2
1
ベッド
1
バス
92
m2
サイズ
92
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
Oak & Verde に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
温泉
フィットネス
共用ジム
ヨガエリア
利便性
駐車場
環境
太陽電池パネル
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥297/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
契約締結時
10%
第1回目分割払い
Start Construction
40%
第2回目分割払い
Foundation
20%
第3回目分割払い
Roof Completion
20%
第4目分割払い
Interior & Key Hand-Over
10%
マスタープラン
開発者について - The Green Society Projects Co., Ltd.
すべての The Green Society Projects Co., Ltd. プロジェクト
1 プロジェクト
20 ユニット
よくある質問
Oak & Verde では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Oak & Verde の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥297 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Haad Yao は Oak & Verde から最も近い ビーチ で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Oak & Verde you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 契約締結時 10% 第1回目分割払い Start Construction 40% 第2回目分割払い Foundation 20% 第3回目分割払い Roof Completion 20% 第4目分割払い Interior & Key Hand-Over 10%
レビュー
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サムイ島
Ko Pha-Ngan
周辺環境概要
-
購入
¥86K - ¥690m -
FazWaz.jp で売却中
122 物件 -
賃料
¥776K - ¥3.23m -
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件 -
Haad Yao まで
車で 3.9 km / 8分 -
Samui International Airport まで
車で 123 km / 4時間
立地・周辺環境
周辺地域
Oak & Verdeのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ピ・ルアン・フィッシュ・ラフト まで 4.9 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- マジックストーンショップスリタヌ まで 4.7 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- タイコーナーショップ まで 3.6 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
Oak & Verdeの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ワン キアン キッチン パンガン島 まで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )
- P.フィッシュ（プープラ） まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )
- ヨガ リトリート まで 1.7 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )
バン チャロック ラム サブディストリクト ヘルス プロモーティング ホスピタル が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 5.6 km 離れたところにあります (車で約 11 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- チャロクルムダイビング まで 3.6 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- 星の王子さま まで 4.0 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- セレニティ レジデンス まで 3.8 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
サムイ国際空港 は、Oak & Verde から 123 km 離れていて、 車やタクシーで約 4 時間 15 分（交通事情により異なる）.
Oak & Verde 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bay Villas
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
40
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.51m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Haad Salad Project
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
11
売却価格
¥72.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alma Terra Villa
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥46.6m - ¥59.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Yume Villas
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
16
売却価格
¥68.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Dreamy Jungle Villa
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥68.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pahili Luxury Apartments
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥25.4m - ¥42.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Emerald Phangan Villas
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥103m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Cocolance Tropical Villa Escapes
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥36.6m - ¥41m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Zen Villas
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥66.8m - ¥81.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Oak & Verde 周辺プロジェクト
節約
Aspire Villas
Bay Villas
Haad Salad Project
Alma Terra Villa
Yume Villas
Dreamy Jungle Villa
Pahili Luxury Apartments
Emerald Phangan Villas
Cocolance Tropical Villa Escapes
Zen Villas