Manna Residence

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Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
12 月 オーダーメイド
6 ユニット
2,200 m2 プロジェクトエリア

Bo Phut, サムイ島のManna Residence。

Manna Residence は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト  そして、The Leaf Samuiに関わっていたThe Leaf Samuiによって開発されました。

Manna Residenceの利用可能物件

Manna Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥29,100
Electricity Price : Government Rate
ペット : 全種類のペット同伴可

開発者について - The Leaf Samui

すべての The Leaf Samui プロジェクト
2 プロジェクト 9 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Manna Residence
Manna Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Manna Residence の共用部分の管理費は、一定価格の¥29,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp は Manna Residence から最も近い 観光地 で、 1.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Manna Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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レビュー

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サムイ島
Bo Phut
Neighborhood Overview of Bo Phut, サムイ島

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Manna Residenceのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- IDAYツアー&トラベル まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                
- サムイ島ウォーターパーク まで 4.2 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)                                                                                                                                                                                                
- エクジャロンカンチャン まで 4.1 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Manna Residenceの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- ミーティングバー ランナフード サムイ まで 1.7 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )                                                                
- ミスター・フー・バーベキュー まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )                                                                                                                                                                                                
- ファロのレストラン まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )                                                                                                                                                                                                

動物病院も が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 4.2 km 離れたところにあります (車で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- ktvs まで 1.4 km 離れたところにあります  (車で約 5 分.)                                                                
- 教師を育てるTEFLスクール まで 1.3 km 離れたところにあります  (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                
- サムイ島言語&専門学校 - KSTVS まで 1.3 km 離れたところにあります  (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                

サムイ国際空港 は、Manna Residence から 9.8 km 離れていて、 車やタクシーで約 20 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Manna Residence 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Grand Blue Villa in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Grand Blue Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥126m - ¥169m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Paragon Villas in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Paragon Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
¥98.4m - ¥124m
▼ -12.5% 値下り
月別賃貸
¥599K
竣工年
4月 2023
竣工状況
竣工
Baan Nai Daeng in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Baan Nai Daeng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥85.6K - ¥257K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Spirit of Karma in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Spirit of Karma
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
13
売却価格
¥63.7m
▲ 15% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
Icon Samui in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Icon Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥47.1m - ¥68m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
MISS Villas in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
MISS Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
24
売却価格
¥29.9m - ¥42.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Myah Villas in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Myah Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
Mae Nam 1 in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Mae Nam 1
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
2
売却価格
¥46.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Maenam Garden Estate in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Maenam Garden Estate
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥53.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Dreams Villa Resort in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Dreams Villa Resort
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥299m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
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