COBE Ratchada-Rama 9

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Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

7% 収益保証 3 年間

6月 2025 オフプラン

29 階

12 ビル

1,612 ユニット

20,276 m2 プロジェクトエリア

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売却 41 ユニット

¥13,200,000

Huai Khwang, バンコクのCOBE Ratchada-Rama 9 。

COBE Ratchada-Rama 9 は Huai Khwang, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 6月 2025に竣工される予定です。 29フロア全体そして、Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum と Reference Sathorn - Wongwianyai.に関わっていたSC ASSET Corporation Public Company Limitedによって開発されました。

特徴 & アメニティ

クラブハウス

1.
レセプションロビーエリア

1.

COBE Ratchada-Rama 9 の利用可能物件

全て
スタジオ
1 ベッド

COBE Ratchada-Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (41)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

コワーキングスペース・会議室

シガー・ラウンジ

キッズプール

ラウンジ

フィットネス

共用ジム

ウォーキング・ランニングトラック

ヨガエリア

利便性

レセプションロビーエリア

シャトルバス

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 46%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : はい

各棟の乗客用エレベーター数 : 2

各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

Booking 1

¥210,000

第1回目分割払い

Booking 2

第2回目分割払い

Booking 3

第3回目分割払い

Booking 4

第4目分割払い

契約締結時

第5回目分割払い

引渡し時

80%

マスタープラン

建物のフロアプラン

Valley Building
Hill Building
Common Ground
Building A
Building B

クラブハウス

1.
レセプションロビーエリア

1.

建物のフロアプラン

Valley Building
Hill Building
Common Ground
Building A
Building B

建物のフロアプラン

Valley Building
Hill Building
Common Ground
Building A
Building B

建物のフロアプラン

Valley Building
Hill Building
Common Ground
Building A
Building B

建物のフロアプラン

Valley Building
Hill Building
Common Ground
Building A
Building B

開発者について - SC ASSET Corporation Public Company Limited

すべての SC ASSET Corporation Public Company Limited プロジェクト

82 プロジェクト 17,392 ユニット

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

よくある質問

Frequently asked questions about COBE Ratchada-Rama 9

COBE Ratchada-Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

COBE Ratchada-Rama 9 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。COBE Ratchada-Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

COBE Ratchada-Rama 9 は 3 年の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。

Thailand Cultural MRT は COBE Ratchada-Rama 9 から最も近い MRT Station で、 1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

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バンコク

Huai Khwang

周辺環境概要

購入
¥6.25m - ¥3.31B
FazWaz.jp で売却中
753 物件
賃料
¥25.2K - ¥6.29m
FazWaz.jp で賃貸用
641 物件
Siam Niramit Bangkok まで
車で 2.5 km / 7分
Don Mueang Airport まで
車で 22.4 km / 29分

立地・周辺環境

周辺地域

COBE Ratchada-Rama 9 のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 鳥の巣屋まで 30 m (徒歩約 1 最小値.)
- 株式会社サントーン | まで 4.0 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- 十二車まで 480 m (徒歩約 6 分.)

COBE Ratchada-Rama 9 の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 徳荘レストランまで 0 m (徒歩約 1 最小値.)
- 徳庄火鍋レストランまで 0 m (徒歩約 1 最小値.)
- 徳庄まで 0 m (徒歩約 1 最小値.)

現代癌病院、広州、中国が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 890 m のところにあります (徒歩で約 11 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 青少年芸術協会、NSTDA、文化促進局(国家文化委員会事務局) まで 760 m (徒歩約 10 分.)
- ルククルン音楽の世界まで 810 m (徒歩約 10 分.)
- タイの髪: ヘアスタイルを教えるRainbow Club - インディーズ美容師向けまで 2450 m (徒歩約 30 分.)

スワンナプーム空港は、COBE Ratchada-Rama 9 から 27.2 km 離れていて、車やタクシーで約 28 分（交通事情により異なる）.

COBE Ratchada-Rama 9 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Supalai Wellington

所在地

Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

住戸数

1002

売却価格

¥15.9m - ¥147m

▲ 10.2% 価格以上

月別賃貸

¥58.7K - ¥587K

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supalai Wellington 2

所在地

Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

住戸数

1092

売却価格

¥13.4m - ¥20.1m

月別賃貸

¥56.6K - ¥105K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Artisan Ratchada

所在地

Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

住戸数

1337

売却価格

¥13.3m - ¥60.2m

▼ -5.5% 値下り

月別賃貸

¥54.5K - ¥147K

竣工年

12月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Parc Priva

所在地

Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

住戸数

売却価格

¥206m - ¥315m

▲ 19% 価格以上

月別賃貸

¥1.05m

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang

所在地

Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

住戸数

875

売却価格

¥8.37m - ¥17.2m

▼ -37% 値下り

月別賃貸

¥33.6K - ¥92.3K

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang

所在地

Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

住戸数

1844

売却価格

¥10.5m - ¥25.2m

▲ 15.7% 価格以上

月別賃貸

¥35.7K - ¥83.9K

竣工年

12月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Lumpini Ville Cultural Center

所在地

サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク

住戸数

1324

売却価格

¥7.34m - ¥29.4m

▼ -45% 値下り

月別賃貸

¥37.8K - ¥75.5K

竣工年

12月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

U Delight at Huay Kwang Station

所在地

Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

住戸数

597

売却価格

¥10m - ¥14.7m

▼ -26% 値下り

月別賃貸

¥39.9K - ¥83.9K

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

City Living Ratchada

所在地

Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥7.09m - ¥30.2m

▼ -15% 値下り

月別賃貸

¥33.6K

竣工年

1月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supalai City Homes Ratchada 10

所在地

Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク

住戸数

1414

売却価格

¥6.25m - ¥15.9m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

¥29.4K - ¥92.3K

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

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