Focus Ploenchit

(2 レビュー)
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
12月 2013 完了
8
1 ビル
132 ユニット
1,612 m2 プロジェクトエリア

Khlong Toei, バンコクのFocus Ploenchit。

Focus Ploenchit は Khlong Toei, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2013に竣工されました。 8フロア全体 そして、ROMM Convent, VehhaInterContinental Residences Hua Hin.に関わっていたProud Real Estateによって開発されました。

Focus Ploenchit のビデオ

  • プロジェクト概要

Focus Ploenchitの利用可能物件

売却 7 賃貸用 11
Focus Ploenchit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

Focus Ploenchit に不動産を所有していますか?

あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥231/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Focus Ploenchit では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
ペット : 不可

マスタープラン

開発者について - Proud Real Estate

すべての Proud Real Estate プロジェクト
4 プロジェクト 914 ユニット

Proud Real Estate PLC is a Thai real estate developer, listed on the Market for Alternative Investment (MAI) in the Stock Exchange of Thailand (SET). Our handcrafted residential projects deliver an experience that challenges the boundaries of being simply a place to live. Every space we design provides a way of life that strikes the perfect harmony between the beauty of nature, modern necessities and luxury.

よくある質問

Frequently asked questions about Focus Ploenchit
Focus Ploenchit では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Focus Ploenchit の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Focus Ploenchit では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Nana BTS は Focus Ploenchit から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Focus Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

レビュー

3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プルンチットのヒルトンホテルの隣
Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 3年前
BTS の 2 つの駅の間にあるスクンビット ソイ 2 にあります。この通りは人通りも少なく、住宅街としては許容範囲です。この低層プロジェクトは時代遅れですが、この近辺では最も手頃な価格のプロジェクトの 1 つでもあります。ユニットのレイアウトは常に機能的であるとは限らず、使用される材料の品質は建物の築年数に応じて変化します。
市内中心部のコンドミニアムにはすべてが揃っています。
Tracey Megan, アメリカ, 5年前
市内中心部のコンドミニアムにはすべてが揃っています。セントラル ワールド、サイアム パラゴン、セントラル エンバシーなどの多くのデパートの近くにあります。 BTSプルンチットやBTSナナにも近く、移動にも便利です。食べるものを見つけるのは簡単で、パーティーゾーンからもそれほど遠くありません。残念ながら、設備はほとんどなく、おそらく 150 戸未満の設備しかありませんが、設備はよく維持されています。プールはきれいです。スタッフはプロフェッショナルで親切です。購入した部屋は2年目に入ります。ワンベッドルームのユニットで、家具が完備されており、すぐに入居できます。広さも十分です。雰囲気は静かで平和でプライベート感があり、安心感があります。私のような独身者にはぴったりです。
バンコク
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Focus Ploenchit 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Prime@2 Residence in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
Prime@2 Residence
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
30
売却価格
N/A
月別賃貸
¥105K - ¥147K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
The Tempo Ruamrudee in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
The Tempo Ruamrudee
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥20.3m - ¥32.3m
▼ -19% 値下り
月別賃貸
¥73.4K - ¥168K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Ruamrudee Garden House in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Ruamrudee Garden House
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥273K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
Arcadia Residences in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Arcadia Residences
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥231K - ¥273K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
La Maison Ruamrudee in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
La Maison Ruamrudee
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
30
売却価格
N/A
月別賃貸
¥231K - ¥252K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
PARKROYAL Suites Bangkok in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
PARKROYAL Suites Bangkok
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
194
売却価格
N/A
月別賃貸
¥268K - ¥562K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
Saranjai Mansion in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
Saranjai Mansion
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
480
売却価格
¥12.6m - ¥70.5m
▼ -39% 値下り
月別賃貸
¥50.3K - ¥252K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
Baan Siriruedee in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Baan Siriruedee
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
68
売却価格
¥52.4m - ¥69.2m
▼ -47% 値下り
月別賃貸
¥143K - ¥273K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Noble 09 Ruamrudee in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Noble 09 Ruamrudee
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
37
売却価格
N/A
月別賃貸
¥147K - ¥189K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Nana Compound in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Nana Compound
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥503K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
トップページへ戻る
  • Fazwazグループサイト
    すべての国
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.co.kr