- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Khlong Toei, Khlong Toei,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き48 m2 マンション です。 Khlong Toei, バンコクでのFocus Ploenchitプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥34,900,000 (¥727,000/m2) で購入でき、 月に¥130,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
洗濯機
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥34,900,000
CAM料金
¥11,100/月
賃料
¥130,000/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Focus Ploenchit
開発業者:
Proud Real Estate
建設:
完了 (12月 2013)
階:
8
建物:
1
ユニット:
132
プロジェクトエリア:
1,612 m2
最寄りのランドマーク
Nana BTS
- 0.4 Km
所在地:
Khlong Toei, バンコク
Focus Ploenchit プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Focus Ploenchitで利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 11
¥39,900,000
¥665,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥34,900,000
¥727,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥26,800,000
¥571,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥29,400,000
¥626,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,400,000
¥562,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥572,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47.78
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥21,600,000
¥656,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Focus Ploenchit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
よくある質問
Focus Ploenchit では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥11,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Focus Ploenchit では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Nana BTS は Focus Ploenchit から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Focus Ploenchit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プルンチットのヒルトンホテルの隣
BTS の 2 つの駅の間にあるスクンビット ソイ 2 にあります。この通りは人通りも少なく、住宅街としては許容範囲です。この低層プロジェクトは時代遅れですが、この近辺では最も手頃な価格のプロジェクトの 1 つでもあります。ユニットのレイアウトは常に機能的であるとは限らず、使用される材料の品質は建物の築年数に応じて変化します。
市内中心部のコンドミニアムにはすべてが揃っています。
市内中心部のコンドミニアムにはすべてが揃っています。セントラル ワールド、サイアム パラゴン、セントラル エンバシーなどの多くのデパートの近くにあります。 BTSプルンチットやBTSナナにも近く、移動にも便利です。食べるものを見つけるのは簡単で、パーティーゾーンからもそれほど遠くありません。残念ながら、設備はほとんどなく、おそらく 150 戸未満の設備しかありませんが、設備はよく維持されています。プールはきれいです。スタッフはプロフェッショナルで親切です。購入した部屋は2年目に入ります。ワンベッドルームのユニットで、家具が完備されており、すぐに入居できます。広さも十分です。雰囲気は静かで平和でプライベート感があり、安心感があります。私のような独身者にはぴったりです。
バンコク
Khlong Toei
周辺環境概要
-
購入
¥8.8m - ¥2.1B -
FazWaz.jp で売却中
503 物件 -
賃料
¥13.4K - ¥2.02m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,004 物件 -
Phloen Chit BTS まで
車で 0.6 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.0 km / 29分
立地・周辺環境
Focus Ploenchit 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Tempo Ruamrudee
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥73.4K - ¥168K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saranjai Mansion
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
480
月別賃貸
¥50.3K - ¥252K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siriruedee
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
68
月別賃貸
¥143K - ¥273K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble House Ruamrudee
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
23
売却価格
¥92.3m
月別賃貸
¥273K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Omni Tower Sukhumvit Nana
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
90
月別賃貸
¥50.3K - ¥210K
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ploenchit
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
129
月別賃貸
¥126K - ¥315K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Athenee Residence
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
219
月別賃貸
¥294K - ¥1.34m
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Crest Ruamrudee
所在地
Lumphini, Khlong Toei, バンコク
住戸数
37
売却価格
¥28.5m
月別賃貸
¥105K - ¥629K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Q1 Sukhumvit
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
273
月別賃貸
¥378K - ¥545K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Focus Ploenchit 周辺プロジェクト
節約
The Tempo Ruamrudee
Saranjai Mansion
Baan Siriruedee
Noble House Ruamrudee
Omni Tower Sukhumvit Nana
Baan Ploenchit
Athenee Residence
The Crest Ruamrudee
Navin Court
Q1 Sukhumvit