Baan Sukjai

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Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
12月 2008 完了

Phra Khanong, バンコクのBaan Sukjai。

Baan Sukjai は Phra Khanong, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2008に竣工されました。

Baan Sukjaiの利用可能物件

Baan Sukjai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Sukjai
Baan Sukjai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ekkamai BTS は Baan Sukjai から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sukjai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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バンコク
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Baan Sukjaiのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- HAGL アンビス プラザ まで 540 m (徒歩約 6 分.)                                                                
- バンコク メディプレックス まで 560 m (徒歩約 7 分.)                                                                                                                                                                                                
- 象印ゲートウェイエカマイ まで 510 m (徒歩約 6 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Baan Sukjaiの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- パウワウ BKK まで 30 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- NEUA.NEUR.BKK ノーザンビーフ まで 50 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
- バーン ソムタム スクンビット まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                

Wattana Medical And Wellbeing Co., Ltd. (Wattana Medical And Wellbeing CO., LTD.) が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 130 m のところにあります (徒歩で約 2 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- パトゥムコンカ学校 まで 370 m (徒歩約 4 分.)                                                                
- 4月 まで 1.2 km 離れたところにあります  (車で約 4 分.)                                                                                                                                                                                                
- 学校 まで 1.2 km 離れたところにあります  (車で約 4 分.)                                                                                                                                                                                                

スワンナプーム空港 は、Baan Sukjai から 27.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 34 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Baan Sukjai 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Ideo Mobi Sukhumvit 40 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
272
売却価格
¥24.3m - ¥71.9m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
¥79.7K - ¥210K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Anna Villa Sukhumvit in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Anna Villa Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
7
売却価格
N/A
月別賃貸
¥357K
竣工年
5月 1998
竣工状況
竣工
Natcha Residence in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Natcha Residence
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥62.9K - ¥75.5K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
MIELER Sukhumvit 40 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
MIELER Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
24
売却価格
¥77.6m - ¥78.8m
▼ -2% 値下り
月別賃貸
¥252K - ¥378K
竣工年
3月 2018
竣工状況
竣工
The Room Sukhumvit 38 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
229
売却価格
¥42.3m - ¥106m
▼ -11.9% 値下り
月別賃貸
¥134K - ¥159K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
The Room Sukhumvit 40 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
128
売却価格
¥18.4m - ¥41.5m
▼ -48% 値下り
月別賃貸
¥75.5K - ¥117K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Noble Ambience Sukhumvit 42 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Noble Ambience Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
259
売却価格
¥20.1m - ¥32.3m
▲ 7% 価格以上
月別賃貸
¥50.3K - ¥147K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
Tree Condo Ekamai in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Tree Condo Ekamai
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
119
売却価格
¥16.8m - ¥42m
▼ -30.5% 値下り
月別賃貸
¥58.7K - ¥134K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Silver Heritage in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Silver Heritage
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
27
売却価格
¥92.3m - ¥216m
▲ 21% 価格以上
月別賃貸
¥336K - ¥545K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
Quad 38 Private Residence in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Quad 38 Private Residence
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥839K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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