Ban Suan Kasemsuwan

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Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
12月 2010 完了
50 ユニット

Phra Khanong, バンコクのBan Suan Kasemsuwan。

Ban Suan Kasemsuwan は Phra Khanong, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2010に竣工されました。

Ban Suan Kasemsuwanの利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
安全性
24時間セキュリティ

よくある質問

Frequently asked questions about Ban Suan Kasemsuwan
On Nut BTS は Ban Suan Kasemsuwan から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ban Suan Kasemsuwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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バンコク
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, バンコク

周辺環境概要

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所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
D-50 Private Apartment in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
D-50 Private Apartment
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
5
売却価格
N/A
月別賃貸
¥88.1K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
SIGN Condo Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
SIGN Condo Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
105
売却価格
¥13.3m
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
Define by Mayfair Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Define by Mayfair Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥13m - ¥58.3m
月別賃貸
¥96.5K - ¥138K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
The Roof Garden Onnut in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
The Roof Garden Onnut
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
99
売却価格
¥18.5m - ¥67m
▼ -6% 値下り
月別賃貸
¥62.9K - ¥273K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
Mayfair Place Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Mayfair Place Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
356
売却価格
¥17.2m - ¥26.8m
▲ 1% 価格以上
月別賃貸
¥75.5K - ¥210K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Fair Tower in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Fair Tower
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
140
売却価格
¥18.5m - ¥29.4m
月別賃貸
¥101K - ¥126K
竣工年
5月 1991
竣工状況
竣工
City Plus Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
City Plus Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
28
売却価格
N/A
月別賃貸
¥210K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
The Next Garden Mix in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
The Next Garden Mix
所在地
バンチャック, Khlong Toei, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥15.6m - ¥24.1m
月別賃貸
¥58.7K - ¥96.5K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Serio Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Serio Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
154
売却価格
¥13.4m - ¥17.3m
▼ -19% 値下り
月別賃貸
¥50.3K - ¥71.3K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
Residence 52 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Residence 52
所在地
バンチャック, Khlong Toei, バンコク
住戸数
77
売却価格
¥22.6m - ¥138m
▼ -5.3% 値下り
月別賃貸
¥101K - ¥210K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
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