Residence 52

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バンチャック, Phra Khanong, バンコク
12月 2010 完了
8
1 ビル
77 ユニット
3,200 m2 プロジェクトエリア

バンチャック, バンコクのResidence 52。

Residence 52 は バンチャック, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2010に竣工されました。 8フロア全体 そして、Archiland Property Co., Ltd.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 共同プール at Residence 52
    共同プール
    2.
  • 共用ジム at Residence 52
    共用ジム
    2.
  • 共同庭園エリア at Residence 52
    共同庭園エリア
    2.

Residence 52 のビデオ

  • プロジェクト概要

Residence 52の利用可能物件

売却 18 賃貸用 22
Residence 52の利用可能物件
¥41,000,000
¥471,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 5
Residence 52の利用可能物件
¥141,000,000
¥624,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 226.19 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥41,000,000
¥471,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 2週間前
Residence 52の利用可能物件
¥25,600,000
¥427,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥41,000,000
¥473,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 86.72 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥46,600,000
¥471,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 99 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥41,000,000
¥473,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 86.72 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥41,000,000
¥471,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥41,000,000
¥473,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 86.72 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥29,900,000
¥475,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 62.98 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥29,900,000
¥474,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 63 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥25,600,000
¥433,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 59.11 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 2ヶ月前
Residence 52の利用可能物件
¥32,500,000
¥479,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 67.72 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 2ヶ月前
Residence 52の利用可能物件
¥32,500,000
¥484,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 67 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥32,500,000
¥479,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 67.72 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥23,000,000
¥479,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 48.15 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥29,900,000
¥474,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 63 m2 サイズ
階 4
全家具付き シティビュー
Residence 52の利用可能物件
¥23,000,000
¥479,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 48.15 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Residence 52 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 80%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥192/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Residence 52 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
¥2,140/m2
共用部管理会社 : Self-Managed
ペット : 不可

マスタープラン

開発者について - Archiland Property Co., Ltd.

すべての Archiland Property Co., Ltd. プロジェクト
1 プロジェクト 77 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Residence 52
Residence 52 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Residence 52 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Residence 52 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
On Nut BTS は Residence 52 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Residence 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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バンコク
バンチャック
Neighborhood Overview of バンチャック, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Residence 52 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Quintara Arte Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Quintara Arte Sukhumvit 52
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
154
売却価格
¥18.2m - ¥28.2m
▼ -13.3% 値下り
月別賃貸
¥76.9K - ¥79.1K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
The Next Garden Mix in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
The Next Garden Mix
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥15.8m - ¥24.6m
月別賃貸
¥59.8K - ¥98.3K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
TKF Condo in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
TKF Condo
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥42.7K - ¥64.1K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
Tree Condo Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Tree Condo Sukhumvit 52
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
73
売却価格
¥47m
▲ 1% 価格以上
月別賃貸
¥64.1K - ¥162K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
93
売却価格
¥20.1m
▼ -32% 値下り
月別賃貸
¥64.1K - ¥94K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
The Next Garden Suite in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
The Next Garden Suite
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
136
売却価格
¥14.5m
月別賃貸
¥64.1K - ¥79.1K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Tree Onnut Station in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
The Tree Onnut Station
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
166
売却価格
¥13.7m - ¥26.5m
▼ -7.9% 値下り
月別賃貸
¥47K - ¥85.5K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
The Next Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
The Next Sukhumvit 52
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
138
売却価格
¥15.4m - ¥18.3m
▼ -32.5% 値下り
月別賃貸
¥57.7K - ¥94K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
My Condo Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
My Condo Sukhumvit 52
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
147
売却価格
¥8.97m - ¥13.7m
▼ -24% 値下り
月別賃貸
¥29.9K - ¥64.1K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Condo One Sukhumvit 52 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Condo One Sukhumvit 52
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
95
売却価格
¥11.1m - ¥12m
月別賃貸
¥34.2K - ¥81.2K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
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