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    Quintara Arte Sukhumvit 52

    (8 レビュー)
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    4月 2020 完了
    8 階
    1 ビル
    154 ユニット
    2,016 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
    詳細を問い合わせる
    (8 レビュー)
    売却 5 ユニット
    ¥17,900,000
    ▼ -13.3% 値下り
    賃貸用 2 ユニット
    ¥75,600
    9

    バンチャック, バンコクのQuintara Arte Sukhumvit 52 。

    Quintara Arte Sukhumvit 52 は バンチャック, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 4月 2020に竣工されました。 8フロア全体 そして、Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong と Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.に関わっていたEastern Star Real Estateによって開発されました。

    特徴 & アメニティ

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    写真 1 of the 游泳池 at Quintara Arte Sukhumvit 52     写真 2 of the 游泳池 at Quintara Arte Sukhumvit 52 写真 3 of the 游泳池 at Quintara Arte Sukhumvit 52
    • 游泳池 at Quintara Arte Sukhumvit 52
      共同プール
      1.
    • 健身房 at Quintara Arte Sukhumvit 52
      共用ジム
      地上階

    Quintara Arte Sukhumvit 52 の利用可能物件

    売却 5 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Quintara Arte Sukhumvit 52 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    バー
    スチームルーム
    コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア
    フィットネス
    共用ジム
    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 39%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : はい
    各棟の乗客用エレベーター数 : 2

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥252/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Quintara Arte Sukhumvit 52 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    ¥2,100/m2
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 不可

    支払プラン

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    頭金
    契約締結時
    ¥84
    第1回目分割払い
    引渡し時
    80%

    マスタープラン

    Master Plan of Quintara Arte Sukhumvit 52 - Photo 1

    建物のフロアプラン

    Building Floor Plan of Quintara Arte Sukhumvit 52 - 1st 階 Building Floor Plan of Quintara Arte Sukhumvit 52 - 2nd 階 Building Floor Plan of Quintara Arte Sukhumvit 52 - 3rd 階 Building Floor Plan of Quintara Arte Sukhumvit 52 - 4th 階 Building Floor Plan of Quintara Arte Sukhumvit 52 - 5th 階 Building Floor Plan of Quintara Arte Sukhumvit 52 - 6th 階 Building Floor Plan of Quintara Arte Sukhumvit 52 - 7th 階 Building Floor Plan of Quintara Arte Sukhumvit 52 - 8th 階

    開発者について - Eastern Star Real Estate

    すべての Eastern Star Real Estate プロジェクト
    14 プロジェクト 5,794 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about Quintara Arte Sukhumvit 52
    Quintara Arte Sukhumvit 52 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Quintara Arte Sukhumvit 52 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Quintara Arte Sukhumvit 52 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    On Nut BTS は Quintara Arte Sukhumvit 52 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Quintara Arte Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    頭金
    契約締結時
    ¥84
    第1回目分割払い
    引渡し時
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.6 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    8 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    本物の宝石
    検証済み現在の居住者, 1年前
    高級、低密度の「ブティック」コンドミニアム。高品質の素材とディテールに細心の注意が払われています。
    テスコロータスオンヌットの隣にある素晴らしいロケーション
    検証済みゲスト, 3年前
    オンヌットの素晴らしいロケーション。開発者は、素晴らしいユニットのレイアウトとインテリアを備えた、優れたデザインのプロジェクトを提供しました。長期投資には許容可能な価格帯です。素材の品質は良好で、中密度のプロジェクトであり、混雑しすぎていません。オンヌットはまさにその場所です！ますます多くの施設がオープンしているとても活気のあるエリアです
    コンドミニアムはBTSオンヌット駅の近くにあります
    Orval Kauzlarich, ロシア, 3年前
    私はバンコクにしばらく引っ越してきたばかりで、この近所のルートにあまり慣れていません。幸いなことに、このコンドミニアムは BTS オンヌット駅の隣にあり、徒歩わずか 5 ～ 10 分です。たくさんのタクシーがひっきりなしに通ります。食べたいものを探すのも簡単で便利です。新しいプロジェクトであり、完成したばかりなので、部屋は豪華な装飾と設備が整っています。しかし、リビングルームは狭く設計されているのであまり好きではありません。一人暮らしにも適しています。 2人で泊まると狭いかもしれません!!
    広すぎない綺麗なショールーム
    Arisa Y., タイ, 3年前
    BTSオンヌット駅からわずか330メートルの近くにあることがわかり、このプロジェクトのショールームを見る機会がありました。そこで、ショールームを覗いてみることにしました。販売ギャラリーに行き、ワンベッドルームタイプを見てきました。内部が程よく区切られた可愛らしいデザインです。部屋はそれほど広くありませんが、床と壁の両方に明るい色調（アースカラー）を使用したプロジェクトです。そのため、部屋が広く見えます。家具も完備しております。スクンビットエリアは毎日交通渋滞があるため、自家用車を持たない居住者にとっては価値があると考えられています。代わりに BTS スカイトレインを利用することをお勧めします。そのほうが便利でしょう。
    立地が良く、投資に値する
    Armanda Militello, イタリア, 4年前
    最高のロケーションなので、しばらくオンヌットの近くのコンドミニアムを探していましたが、キンタラ アルテ スクンビット 52 に出会いました。このコンドミニアムはニーズに非常にマッチしており、投資する価値が非常にあり、完成したばかりのコンドミニアムです。それから、夫と私はプロジェクトを訪問し、クライアントに提供されたサンプルルームを見学しました。装飾品は非常に印象的で、素晴らしい品質です。彼らの部屋の飾り方が好きです。それは同時に居心地の良さと贅沢な気分につながります。あなたが買い物に行ったり、物を買いたいとします。プロジェクトの近くにはテスコ・ロータス・オンナットがあります。徒歩約7分で到着します。とても便利です。他の場所に行きたい場合は、BTS オンヌットなどの公共交通機関を利用するか、自家用車を利用することができます。最寄りの有料道路はコンドミニアムから 1.3 km の距離にあります。共有エリアを 1 平方インチごとに見てみましょう。彼らは、海水システムのスイミングプールなど、すべての居住者にとってより快適で便利になるようにすべてを設計しました。私はスイミングプールが好きです。かなり大きくて安全で、素敵なジム、EV充電器、スマートロッカー、コワーキングハブ、安全システムに関しては、常に監視する警備員とCCTVカメラもあります。 。最後になりましたが、浄化ゾーンなどです。コンドミニアムの周りの環境はとてもフレンドリーで、庭園が素晴らしい見た目になっており、自然の中にいるように感じました。残念ながらペットの飼育は禁止されています。このプロジェクトには多くの部屋とサイズがあり、居住者は必要な部屋のタイプを選択できます。すでに1ベッドルームを選択しています。最後に、夫と私はコンドミニアムを予約することに決めました。販売の準備ができたら、私はこのコンドミニアムの一部になる準備ができています。
    BTSオンヌット駅近くの手頃なコンドミニアム
    Carmelo Koch, デンマーク, 4年前
    1ベッドルームの部屋を借りています。全体的には大丈夫です。部屋はそれほど広くはありませんが、うまく配置されています。クローズドキッチンなので料理の匂いも気になりません。私が見つけた唯一の小さな問題は、住民の数に対して十分なエレベーターがないことです。場合によっては待ち時間がかかることもあります。ただし、この問題はそれほど頻繁に発生するわけではありません。移動に関して言えば、BTS オンヌット駅までわずか 5 ～ 10 分なので、非常に簡単です。この場所は非常に価値があると考えられています。
    BTS オンヌットに近い絶好のロケーション
    Gabrielle Stelle, フランス, 4年前
    このプロジェクトは、BTS オンヌット駅の近くにあり、徒歩わずか 390 メートル、テスコ ロータス、センチュリー オンヌットがあります。一生快適です。このプロジェクトにはわずか150台のユニットがあり、木目調のデザインが際立っています。プロジェクトの途中で仕事やリラックスできるスイミングプール、フィットネスセンター、共用エリアがあります。クローズドキッチン完備なので匂いを気にせずお掃除も簡単です。ただし、寝室は比較的狭いです。ベッドの端の壁にぶつかりそうになります。このプロジェクトは、投資や滞在に最適な場所です。おそらく、立地と価格の両方に見合った賃貸人を見つけるのは簡単でしょう。
    入居するのが待ちきれません
    Shawna Courtemanche, フランス, 5年前
    タイで仕事をしている間、素晴らしいスタイルのここの部屋を予約することにしました。プロジェクトの中央には垂直の庭園を備えたスイミングプールがあります。 2階建てなので戸数はそれほど多くありません。私が選んだのは通常の1ベッドルームよりも広い1ベッドルームプラスです。設備が整っています。ショールームで見た限りでは、素材も仕上げもとても良いと思いました。 4階のプールビューの部屋を予約しました。入居時にあまり騒がしくないといいのですが。プロジェクトの施設には、プール、バー、ジム、庭園が完備されています。駐車場が足りない可能性があります。車を所有している場合は、もう一度法人に確認してください。
    バンコク
    バンチャック
    Neighborhood Overview of バンチャック, バンコク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Quintara Arte Sukhumvit 52 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    The Next Garden Mix in バンチャック, バンコク
    プロジェクト名
    The Next Garden Mix
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥15.6m - ¥24.1m
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥96.5K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    TKF Condo in バンチャック, バンコク
    プロジェクト名
    TKF Condo
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥42K - ¥62.9K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Residence 52 in バンチャック, バンコク
    プロジェクト名
    Residence 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥22.6m - ¥138m
    ▼ -5.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥101K - ¥210K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Tree Condo Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥46.1m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥159K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Next Garden Suite in Phra Khanong, バンコク
    プロジェクト名
    The Next Garden Suite
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥14.3m
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥77.6K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    The Next Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
    プロジェクト名
    The Next Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥15.1m - ¥18m
    ▼ -32.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
    プロジェクト名
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥19.7m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥92.3K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    My Condo Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
    プロジェクト名
    My Condo Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥8.81m - ¥13.4m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥62.9K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Condo One Sukhumvit 52 in Phra Khanong, バンコク
    プロジェクト名
    Condo One Sukhumvit 52
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥10.9m - ¥11.7m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥79.7K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Tree Onnut Station in バンチャック, バンコク
    プロジェクト名
    The Tree Onnut Station
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥13.4m - ¥26m
    ▼ -7.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥83.9K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Quintara Arte Sukhumvit 52 周辺プロジェクト
    節約
    The Next Garden Mix
    The Next Garden Mix in バンチャック, バンコク
    TKF Condo
    TKF Condo in バンチャック, バンコク
    Residence 52
    Residence 52 in バンチャック, バンコク
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Tree Condo Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
    The Next Garden Suite
    The Next Garden Suite in Phra Khanong, バンコク
    The Next Sukhumvit 52
    The Next Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
    My Condo Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52 in バンチャック, バンコク
    Condo One Sukhumvit 52
    Condo One Sukhumvit 52 in Phra Khanong, バンコク
    The Tree Onnut Station
    The Tree Onnut Station in バンチャック, バンコク
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