• メニュー
    • お問い合わせ
    2 ベッドルーム マンション Residence 52 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥25,200,000
    内覧予約

    2 ベッドルーム マンション Residence 52 で販売中

     (レビューを書く)
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U1743136
    6% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    60 m2 サイズ
    4 階
    12月 2010 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥25,200,000
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き60 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのResidence 52プロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥25,200,000 (¥419,000/m2) で購入でき、 月に¥122,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 27, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 2
    サイズ 60 m2
    価格/m2 ¥419,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Residence 52
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1743136

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,300/月
    賃料
    ¥122,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Residence 52
    開発業者: Archiland Property Co., Ltd.
    建設: 完了 (12月 2010)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 77
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク On Nut BTS - 0.4 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    Residence 52 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Residence 52 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      2.
    • 共用ジム
      2.
    • 共同庭園エリア
      2.

    Residence 52で利用可能なユニット

    売却 18 賃貸用 22
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥463,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 87 m2 サイズ
    階 5 階
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥139,000,000
    ¥613,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 226.19 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥463,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 87 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2週間前
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥465,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 86.72 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥45,800,000
    ¥463,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 99 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥465,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 86.72 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥463,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 87 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥465,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 86.72 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥466,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 62.98 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥466,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 63 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥426,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 59.11 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥31,900,000
    ¥471,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 67.72 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥31,900,000
    ¥476,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 67 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥31,900,000
    ¥471,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 67.72 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥22,600,000
    ¥470,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48.15 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥466,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 63 m2 サイズ
    階 4 階
    全家具付き シティビュー
    Residence 52で利用可能なユニット
    ¥22,600,000
    ¥470,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48.15 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Residence 52 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (18)

    ローン計算機

    よくある質問

    Residence 52 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥11,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Residence 52 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    On Nut BTS は Residence 52 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Residence 52 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Residence 52 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Residence 52 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥17.8m - ¥27.6m
    ▼ -13.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥77.6K
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Garden Mix
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥15.6m - ¥24.1m
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥96.5K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥46.1m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥159K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥19.7m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥92.3K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Garden Suite
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥14.3m
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥77.6K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Onnut Station
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥13.4m - ¥26m
    ▼ -7.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥83.9K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥15.1m - ¥18m
    ▼ -32.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥8.81m - ¥13.4m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥62.9K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One Sukhumvit 52
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥10.9m - ¥11.7m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥79.7K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥18.1m - ¥35.7m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Residence 52 周辺プロジェクト
    節約
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    The Next Garden Mix
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    The Next Garden Suite
    The Tree Onnut Station
    The Next Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52
    Condo One Sukhumvit 52
    Tree Condo Sukhumvit 50
    トップページへ戻る
    Phra Khanong 不動産 バンチャック
    バンコク マンション 市場 マンション ワトタナ で売却中 マンション Khlong Toei で売却中 マンション チャトチャック で売却中 マンション Huai Khwang で売却中 マンション バンナ で売却中 マンション Ratchathewi で売却中 マンション Phra Khanong で売却中
    マンション バン・スー で売却中 マンション バンラック で売却中 マンション トン・ブリ で売却中
    もっと
    マンション 近くの売却中 Phra Khanong マンション を購入する Phra Khanong Nuea マンション を購入する バンチャック マンション を購入する Khlong Toei マンション を購入する Khlong Tan マンション を購入する Khlong Tan Nuea マンション を購入する バンナ マンション を購入する
    バンカピ マンション を購入する スアン・ルアン マンション を購入する チョン・ノンシ マンション を購入する
    もっと
    バンチャック の売却物件の種類 マンション 町家 一軒家 土地区画 ペントハウス 店屋 アパート
    ホテル・リゾート オフィス Whole buildings
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国