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The Lofts Ekkamai
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
Phra Khanong, バンコクのThe Lofts Ekkamai。
The Lofts Ekkamai は Phra Khanong, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 11月 2017に竣工されました。 28フロア全体 そして、One City Centre, Tait 12 と The Estelle Phrom Phong.に関わっていたRaimon Land PCL.によって開発されました。
The Lofts Ekkamai のビデオ
- プロジェクト概要
The Lofts Ekkamaiの利用可能物件
売却 37
賃貸用 57
¥20,200,000
¥720,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥34,000,000
¥756,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
20
階
外国人枠
ゴルフコースビュー
¥37,400,000
¥831,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥109,000,000
¥847,000/m2
3
ベッド
2
バス
129
m2
サイズ
26
階
会社
全家具付き
シティビュー
¥35,700,000
¥794,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
23
階
¥31,900,000
¥710,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥36,100,000
¥803,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥29,400,000
¥840,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥33,600,000
¥731,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥41,200,000
¥876,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥60,500,000
¥992,000/m2
1
ベッド
1
バス
61
m2
サイズ
13
階
全家具付き
シティビュー
¥65,100,000
¥880,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,900,000
¥887,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
23
階
家具なし
¥42,000,000
¥894,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥29,400,000
¥851,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.56
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥29,400,000
¥668,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥934,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.98
m2
サイズ
17
階
家具なし
¥53,400,000
¥875,000/m2
2
ベッド
1
バス
61
m2
サイズ
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥54,600,000
¥840,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥100,000,000
¥1,120,000/m2
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
26
階
¥63,000,000
¥1,050,000/m2
2
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,800,000
¥840,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,900,000¥52,500,000
¥768,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,600,000
¥773,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥56,700,000
¥938,000/m2
2
ベッド
1
バス
60.50
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,600,000
¥773,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥827,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
61
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥22,900,000
¥818,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
11
階
¥24,400,000
¥738,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥79,800,000
¥887,000/m2
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
The Lofts Ekkamai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (37)
The Lofts Ekkamaiの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
ジャグジー
サウナ
コワーキングスペース・会議室
シガー・ラウンジ
BBQエリア
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 60%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥273/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Lofts Ekkamai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
¥2,520/m2
共用部管理会社 :
Raimon Land Services
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Raimon Land PCL.
すべての Raimon Land PCL. プロジェクト
18 プロジェクト
5,432 ユニット
Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.
Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.
“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.
Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.
Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.
よくある質問
The Lofts Ekkamai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Lofts Ekkamai の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Lofts Ekkamai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Ekkamai BTS は The Lofts Ekkamai から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Lofts Ekkamai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 契約締結時 5% 第2回目分割払い 引渡し時 95%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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一等地にある高級コンドミニアム
当初、興味のあるプロジェクトがいくつかありました。そのほとんどは、スクンビット、トンロー、エカマイエリアを結ぶ都市の中心部にありました。結局、立地などいろいろな理由からこのマンションを選びましたが、Uターン近くの大通り沿いにあり、上り下りともに便利です。私のような普段通勤している営業マンには向いています。公共交通機関を利用する場合は、スカイトレインをご利用ください。最寄りの駅はBTSエカマイ駅です。徒歩で約7分かかります。近くにはレストランもたくさんあり、セブンイレブンやマックスバリュなどのコンビニエンスストア、ゲートウェイエカマイなどのデパートも近くにあります。私が泊まる部屋はデュプレックスです。天井が高いので広く見えます。部屋には設備が整っていますが、それが私が感銘を受けない唯一のことです。ここで、それは状況によると思います。家具を選ぶのはお金と時間の無駄だと思う人もいるかもしれませんが、自分のスタイルを手に入れることにはそれでも価値があります。フィットネスセンター、プール、エレベーター、自動駐車場など、あらゆるニーズにお応えする施設をご用意しております。ここの法人は住民に優れたサービスも提供しています。何か問題があった場合には、すぐに問題を解決することができます。このエリアでマンションをお探しの方にオススメです。また、将来的に価格が上昇する可能性があるため、投資する価値があります。
バンコクのお気に入りのコンドミニアム
私がロフト エカマイに引っ越したのは、主に職場に近いという理由からです。ここには、バンコク駐在員がバンコクでの経験を楽しむために必要なものがすべて揃っているため、しばらくそこに滞在するつもりです。最上階の素敵なプール。ジム - 完璧なロケーション - 全体的に良い雰囲気。現在賃貸契約を結んでいますが、品質と設備にとても満足しているので、そこにコンドミニアムを購入することを考えています。良い投資にもなると確信しています。
素晴らしい建物
私はエージェントです。ロフト エカマイを案内したり紹介したりするのがいつも大好きです。インフィニティ プールは素晴らしく、大きなユニット、優れた品質、居心地の良いロビー、素敵なスタッフがいます。スクンビット通りに住みたいなら、良い住宅ビル。
バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.41m - ¥4.11B -
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件 -
賃料
¥28.9K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,659 物件 -
Phra Khanong BTS まで
車で 0.5 km / 2分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.2 km / 28分
立地・周辺環境
The Lofts Ekkamai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mulberry Grove Sukhumvit
所在地
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
287
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life @ Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
540
月別賃貸
¥50.3K - ¥147K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
449
月別賃貸
¥62.9K - ¥210K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zenith Place Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
280
月別賃貸
¥50.3K - ¥147K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Quintara Treehaus Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
304
月別賃貸
¥62.9K - ¥147K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Exclusive 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
454
売却価格
¥33.6m - ¥57.7m
月別賃貸
¥83.9K - ¥151K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Issara At 42 Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
69
月別賃貸
¥126K - ¥273K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life at Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥62.9K - ¥147K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
69
月別賃貸
¥73.4K - ¥96.5K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Lofts Ekkamai 周辺プロジェクト
節約
Mulberry Grove Sukhumvit
Life @ Sukhumvit 65
The Address Sukhumvit 42
Zenith Place Sukhumvit 42
Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Siamese Exclusive 42
Issara At 42 Sukhumvit
Life at Sukhumvit 67
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Condo One Sukhumvit 67
一致した結果がありません