Baan Klang Muang Ngamwongwan

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Thung Song Hong, Lak Si, バンコク

12月 2018 完了

222 ユニット

35,200 m2 プロジェクトエリア

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売却 1 ユニット

¥24,100,000

Thung Song Hong, バンコクのBaan Klang Muang Ngamwongwan。

Baan Klang Muang Ngamwongwan は Thung Song Hong, バンコクにある家・別荘プロジェクト 12月 2018に竣工されました。そして、Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory と Aspire Onnut Station.に関わっていたAP (Thailand)によって開発されました。

Baan Klang Muang Ngamwongwanの利用可能物件

全て
3 ベッド

¥24,100,000¥27,100,000

Baan Klang Muang Ngamwongwan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

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Baan Klang Muang Ngamwongwanの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

屋外キッズゾーン

BBQエリア

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

経営

開発者について - AP (Thailand)

すべての AP (Thailand) プロジェクト

169 プロジェクト 73,148 ユニット

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Ngamwongwan

Baan Klang Muang Ngamwongwan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Royal Forest Department BTS は Baan Klang Muang Ngamwongwan から最も近い BTS Station で、 2.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Ngamwongwan you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク

Thung Song Hong

周辺環境概要

購入
¥2.11m - ¥463m
FazWaz.jp で売却中
67 物件
賃料
¥10.7K - ¥430K
FazWaz.jp で賃貸用
38 物件
Dhurakij Pundit University まで
車で 2.5 km / 7分
Don Mueang Airport まで
車で 11.3 km / 18分

立地・周辺環境

Baan Klang Muang Ngamwongwan 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Bangkok Boulevard Vibhavadi

所在地

Thung Song Hong, Lak Si, バンコク

住戸数

売却価格

¥92.3m

▼ -8% 値下り

月別賃貸

¥429K

竣工年

1月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Duang Dee Housing

所在地

Thung Song Hong, Lak Si, バンコク

住戸数

売却価格

¥11.6m

▲ 10% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mu Ban Sosu Nakorn

所在地

Thung Song Hong, Lak Si, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥10.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

9月 1993

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Varawan Park Ngamwongwan 59

所在地

ラットヤオ, Lak Si, バンコク

住戸数

売却価格

¥17.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Max Condominium Vibhavadi

所在地

Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥64.5K

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ngamwadee Place

所在地

ラットヤオ, Lak Si, バンコク

住戸数

売却価格

¥7.69m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

所在地

Thung Song Hong, Lak Si, バンコク

住戸数

売却価格

¥19.7m

月別賃貸

¥58K

竣工年

1月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

ONEDER Kaset

所在地

ラットヤオ, Lak Si, バンコク

住戸数

585

売却価格

N/A

月別賃貸

¥42.9K - ¥64.4K

竣工年

10月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Flora Condo Ville

所在地

Thung Song Hong, Lak Si, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥2.11m

月別賃貸

¥10.7K

竣工年

1月 1992

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Ville Kaset - sart

所在地

ラットヤオ, Lak Si, バンコク

住戸数

売却価格

¥14.2m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

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