Baan Rajprasong [Leasehold]

(9 レビュー)
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
12月 2006 完了
34
1 ビル
220 ユニット
5,404 m2 プロジェクトエリア

Lumphini, バンコクのBaan Rajprasong。

Baan Rajprasong は Lumphini, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2006に竣工されました。 34フロア全体 そして、Energy Seaside City - Hua Hinに関わっていたBaan Rajprasongによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at Baan Rajprasong
    共同プール
    2.
  • Communal Gym at Baan Rajprasong
    共用ジム
    2.

Baan Rajprasong のビデオ

  • プロジェクト概要

Baan Rajprasongの利用可能物件

売却 19 賃貸用 29
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥25,700,000
¥295,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 27
借地権 全家具付き パークビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥37,400,000
¥297,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 126 m2 サイズ
階 16
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥29,100,000¥31,100,000
¥334,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 24
Thai 枠 全家具付き パークビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥78,900,000
¥470,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 168 m2 サイズ
階 24
シティビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥43,600,000¥45,700,000
¥501,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 20
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥19,900,000
¥259,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 77 m2 サイズ
階 19
借地権 全家具付き シティビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥36,100,000
¥415,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 20
外国人枠 全家具付き パークビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥208,000,000
¥519,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 400 m2 サイズ
階 33
Thai 枠 家具なし シティビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥58,100,000
¥461,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 126 m2 サイズ
階 29
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥51,500,000
¥644,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 27
全家具付き ゴルフコースビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥26,400,000
¥342,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 77 m2 サイズ
階 20
全家具付き シティビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥82,200,000
¥489,000/m2
良価格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 168 m2 サイズ
階 24
全家具付き
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥62,300,000
¥502,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 124 m2 サイズ
階 24
全家具付き
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥64,400,000
¥536,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 120 m2 サイズ
階 21
借地権 全家具付き シティビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥30,300,000
¥394,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 77 m2 サイズ
階 17
借地権 全家具付き
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥82,200,000
¥489,000/m2
良価格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 168 m2 サイズ
階 地上階
全家具付き
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥57,700,000
¥664,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 27
借地権 全家具付き シティビュー
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥60,200,000
¥510,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 118 m2 サイズ
階 18
借地権 家具なし
Updated 2ヶ月前
Baan Rajprasongの利用可能物件
¥41,500,000¥47,100,000
¥477,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 2 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 19
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Baan Rajprasong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (19)

Baan Rajprasongの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
キッズクラブ
サウナ
ミニシアター
プール・スヌーカーテーブル
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥187/m2
共用部管理会社 : Self-Managed
ペット : 不可

開発者について - Baan Rajprasong

すべての Baan Rajprasong プロジェクト
2 プロジェクト 6,217 ユニット

Baan Rajprasong Public co., Ltd. Was established in 2004 to engage in one stop service in real estate business. We develop both of land and condominium in selling, buying and also renovate the building in order to neet all life styles

We will never stop to create new way of advancing the company and business. We will use our extensive experience in providing services and serve the needs of all customers and raise a standard of property development professionally.

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Rajprasong
Baan Rajprasong では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Baan Rajprasong の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥187 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ratchadamri BTS は Baan Rajprasong から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Rajprasong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
9 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
すべてが完璧
Kieth Hammer, オーストリア, 5年前
私はこのコンドミニアムをほぼ 2 年間借りていて、もうすぐ契約が切れようとしていました。しかし、ここのすべての素晴らしい、特に素晴らしいサービスといつものように非常に役立つスタッフのために、契約を延長することを期待しています.ロビーはとても広く、よく装飾され、モダンで、古さを感じさせない。スイミングプールも絶妙です。周りにはたくさんのツリーが飾られており、リゾート気分でリラックスできます。部屋は広々としており、オリエンタル スタイルの家具が置かれています。ベッドは柔らかいです。素晴らしいシティビューをお楽しみいただけます。コンドミニアムのロケーションは良好で、BTS ラチャダムリに近く、旅行に便利です。このコンドミニアムを強くお勧めします。
ラージプラソンエリアの完璧なリゾートコンドミニアム
Art Wittaya, タイ, 5年前
Baan Rajprasong は私の家族が 8 年前に投資のために購入したコンドミニアムです。それ以来、借りていたので、一度も訪れる機会がありませんでした。最近、最近入居者が帰国のため退去したので、部屋を確認しに行ったら、父に泊めてもらうことになりました。コンドミニアムはプライバシーに優れています。 8 年前、より広々とした一戸建てでの生活に慣れたので、マンションを購入するのは初めてでした。でも、入居してみると、部屋はとても広くて機能的で、住んでいて不便を感じることはありません。また、近くに高層ビルがなく、視界を遮っている可能性があります。装飾がリゾートっぽくて好きです。だから、それはリラックスして平和です。 Baan Rajprasong は新しいプロジェクトではありませんが、よく維持されています。たとえば、ジムで最新の運動器具を試すことができます。プールは基本的に運動用ではありませんが、大きくて手入れが行き届いています。交通に関しては、私にとって完璧な場所にあると言えます。私はいつもプルンチット通りを幹線道路として利用しています。駐車スペースは十分な台数があるので、いつでも自分の車を見つけられます。夜遅くに戻ってきたとき、私は小さな問題を見つけました。それでも、縦列に駐車したり、走り回ったりすることができました。または、超便利なMRTやBTSを時々利用しています。
充実のサービスコンドミニアム
Carleen Montrose, フランス, 5年前
このコンドミニアムはプロジェクトが完成したばかりだったので手に入れましたが、このコンドミニアムには時々しか滞在しません。装飾とデザインに感銘を受けたので、迷わずこのコンドミニアムを購入しました。私はアーバンリゾートのスタイルがとても好きで、このプロジェクトはその雰囲気を引き出しています.仕事で落ち込んでいるときは、ここにいてリラックスします。カフェやジャグジーでくつろぐのが好きです。ここのスタッフはとてもフレンドリーで気配りがあり、滞在するたびにいつも温かい歓迎を受けています。価格は許容範囲です。買って後悔はありません。
モダンなコンドミニアム
Michael Simon, イギリス, 5年前
私はタイで観光事業を行っており、最初のオフィスはプーケットにあります。起業当初はトラブルが多く、閉店寸前でした。家族の支えがなければ、今日という日はありません。私の会社は良い利益を上げており、とても満足しています。支店を拡大してバンコクにオープンすることにしました。私の経験から、この新しいブランチを開く方が簡単です。手ごたえがあります。重要なのは、収入がまだプーケット支店よりも高いことです。そのため、ビジネスをより簡単に処理できるように、バンコクによく飛行機で行きます。最近、私はいくつかのホテルに滞在していますが、住むためにコンドミニアムを購入することにしました。コンドミニアムは、旅行のニーズに適したBTSとMRTの駅から遠くない場所にあります。客室は、モダンなスタイルと自然を完璧に融合させた現代的なスタイルで装飾されています。共用エリアには大きなプールがあり、プールの周りには木々が植えられていて快適です。ジムは設備が整っています。コンドミニアムエリアには、セントラルワールドビラマーケットやセントラルフードホールなど、近くに多くのショッピングモールやコンビニエンスストアもあります。バンコク滞在中にこのコンドミニアムを購入するつもりです。
充実した施設とデパートの近く
Bettyann Beutler, スペイン, 6年前
タイが大好きなスペイン人です。タイへ数回訪問。私はいつも家族を旅行に連れて行くので、Baan Rajprasong で 2 ベッドルームのコンドミニアムを購入しました。私が感銘を受けたコンドミニアムは、部屋の設備が整ったプロジェクトです。私の家族は部屋をとても気に入っています。コンドミニアムはヴィラ マーケットにも近く、セントラル ワールドまで徒歩 4 分または車で 4 分です。私もよく買い物に行きましたが、とても便利でした。プロジェクトには厳格なセキュリティシステムがあり、フィットネスセンター、スイミングプール、庭園、遊び場、バーベキューエリアがあります。私はもう 1 つ気に入っています。このプロジェクトでは、プールの周りに美しい庭園が配置されている大きなスイミング プールが非常に印象的です。部屋の中は狭すぎず、窮屈感もなく、バーン ラジプラソン コンドミニアムは私にとても合っています。
素晴らしいメインシティの宿泊施設
Setsuko Hitchcock, オーストラリア, 6年前
私はプーケットに住んでいます。しかし、バンコクでの会議には月に 2 ~ 3 回頻繁に出席しなければならず、私の子供はチュラロンコン大学で勉強しています。夫と私はここでコンドミニアムを購入することに決めました。Baan Rajprasong のコンドミニアムは移動が簡単で、便利で、モールに近いと思うからです。私が購入した部屋は10階のワンベッドルームで、涼しい風が吹いています。場所が明確に分かれています。共用エリアには、多くの居住者を収容できる大きなプールがあります。私の子供はサムヤンで勉強するつもりでしたが、簡単でした。ルンピニ公園からそれほど遠くないコンドミニアム。私たちは夕方にジョギングに行くことができます。バンコクでの生活は全く難しくないと思います。コンドミニアムは BTS ラチャダムリに近く、パラゴンからは約 1 km 離れていました。誰かが都心で働いたり勉強したりしている場合。このコンドミニアムも正しい選択です。
五つ星コンドミニアム
Valentina Sandavol, アメリカ, 6年前
正直なところ、ここのコンドミニアムが最初に非常に高い価格でオープンしたのを見ました。でも読み始めると、この贅沢な価格は価値があります。このプロジェクトは、ユニークなデザインと、コンドミニアムの窓から見えるバンコクの素晴らしい景色を備えています。ここは絶好のロケーションです。 BTS ラチャダムリ駅までわずか 230 メートル、数百メートル以内です。また、ビラ マーケットで買い物をすることもできます。ただし、このプロジェクトでは、フルレベルのスパ、ジム、スイミング プール、ジャグジー、ランドリー サービス、公共エリアでの無料 WiFi を提供しています。室内は広々としており、白を基調としたエレガントな内装。この場所は投資する価値があることも理解しています。私の経験から、居住者のほとんどは外国人とタイ人の両方です。したがって、投資してお金を稼ぐのに適しています。立地は都心にあり、どこに行くにも便利。コンドミニアムの 1 階には仕事ができるコーヒー ショップがあり、このような都市の真ん中でも車の騒音に悩まされることはありませんでした。
賃貸用ビジネスコンドミニアム
Judie Hartigan, アメリカ, 6年前
妻と私はラチャプラソン地区でたくさんのコンドミニアムを探していました。購入して貸し出したいからです。このコンドミニアムが面白かったので、このコンドミニアムを訪れることにしました。最初に入ったことに感銘を受けました。設備充実のスタジオです。部屋は整頓されていて、ぴったりです。エレベーター、駐車場、機械式セキュリティ システム、CCTV カメラ、スイミング プール、庭園、子供の遊び場など、居住者向けの設備が整っています。今、私たちはこのコンドミニアムの 1 部屋を賃貸用に購入しました。しばらくすると、うちのマンションを1年契約3年賃貸の長期で借りに来てくれる方がいらっしゃいました。私たちの顧客は、すべてが素晴らしかったと賞賛しました。ただし、改善が必要な問題がいくつかあります。 Wi-Fiについてです。それは非常に遅く、ある日は一日中機能しませんでした。このプロジェクトでは、さまざまな家具が設置されました。どの家具も安定していて長持ちしそうなので問題ありませんでした。購入して貸し出して以来、入居者はアイテムが壊れたり破損したりしていることを通知されたことはありません.これは、コンドミニアムを選択したい居住者のためにプロジェクトが募集していた家具の品質を保証するための言葉です.プロジェクトが設置した家具は高品質で標準的であるため、耐久性があり、高い柔軟性があります。このコンドミニアムは、投資目的または住むために購入を検討している方に最適な選択であることをお勧めします。商業地区、学校、病院、BTS ラチャダムリ駅に隣接しているため、ラチャプラソン地区が進むにつれてコンドミニアムの価格は今後も上昇し続けるでしょう。現在、妻と私はもう 1 つの部屋を購入しており、将来的にはさらに購入する可能性があります。
素晴らしい投資コンドミニアム
Bertram Suits, ドイツ, 7年前
ビジネス街につながる都心の一等地、高級コンドミニアム。コンドミニアムは借地権として販売されており、高い賃貸利回りが保証されています。私のガールフレンドと私はすぐにそれを買うことにしました。インテリアはモダンでデザインが良く、広々としています。ルンピニ ガーデンとロイヤル バンコク スポーツ クラブの素晴らしい景色を望むすべてのユニットを体験できます。 2つの建物が半円状になっており、景観にうまく溶け込んでいます。部屋タイプは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、4ベッドルームの4タイプ。とにかく1ベッドルームタイプを選び、即入居させて頂きました。私たちが問題と考えているのは、特に週末 (土日) に多くの人が使用するため、Wifi が遅すぎることです。全体として、2017年に購入して以来、多くの収益を上げているため、貴重なものだと考えています。
バンコク
Lumphini
Neighborhood Overview of Lumphini, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Rajprasong 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Baan Somthavil in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Baan Somthavil
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
113
売却価格
¥13.3m
▼ -49% 値下り
月別賃貸
¥87.2K - ¥415K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
Dusit Suites Ratchadamri Bangkok in Lumphini, バンコク
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
97
売却価格
N/A
月別賃貸
¥561K - ¥644K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Langsuan Ville in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Langsuan Ville
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
262
売却価格
¥75.6m - ¥166m
▼ -8.5% 値下り
月別賃貸
¥145K - ¥498K
竣工年
12月 2001
竣工状況
竣工
Regent Royal Place 2 in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Regent Royal Place 2
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
360
売却価格
N/A
月別賃貸
¥83.1K - ¥249K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
The Residences at The St. Regis Bangkok in Lumphini, バンコク
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥540m - ¥1.87B
月別賃貸
¥1.33m - ¥4.15m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
The Grand Regent in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
The Grand Regent
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
300
売却価格
N/A
月別賃貸
¥62.3K - ¥137K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
Hansar Rajdamri in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Hansar Rajdamri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
196
売却価格
¥28.5m - ¥91.4m
▼ -15% 値下り
月別賃貸
¥208K - ¥1.04m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Baan Sansiri in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Baan Sansiri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥208K - ¥872K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
Marriott Mayfair - Bangkok in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Marriott Mayfair - Bangkok
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
162
売却価格
N/A
月別賃貸
¥407K - ¥748K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Baan Sindhorn in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Baan Sindhorn
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
32
売却価格
¥129m - ¥160m
月別賃貸
¥623K - ¥1.04m
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
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