Langsuan Ville

(1 レビュー)
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
12月 2001 完了
39
1 ビル
262 ユニット
2,712 m2 プロジェクトエリア

Lumphini, バンコクのLangsuan Ville。

Langsuan Ville は Lumphini, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2001に竣工されました。 39フロア全体 そして、Urbana Langsuanに関わっていたSiamphan Enterpriseによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 図書館・リーディングルーム at Langsuan Ville
    図書館・リーディングルーム
    6.
  • 共同プール at Langsuan Ville
    共同プール
    6.
  • 共用ジム at Langsuan Ville
    共用ジム
    6.

Langsuan Ville のビデオ

  • プロジェクト概要

Langsuan Villeの利用可能物件

売却 4 賃貸用 36
Langsuan Ville に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)

Langsuan Villeの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
サウナ
ミュージックルーム
ラウンジ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 70%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥231/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Langsuan Ville では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
¥2,520/m2
共用部管理会社 : Self-Managed
ペット : 不可

開発者について - Siamphan Enterprise

すべての Siamphan Enterprise プロジェクト
2 プロジェクト 509 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Langsuan Ville
Langsuan Ville では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Langsuan Ville の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Langsuan Ville では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Ratchadamri BTS は Langsuan Ville から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Langsuan Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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A luxury condo on the excellent location
Kai Harper, アメリカ, 4年前
The condo is located on Lang Suan Road and is only a few hundred meters away from Chidlom BTS. Within the project, there are many places like supermarkets, restaurants, and bars. The condo is luxurious and spacious. Even though it has been built for almost 20 years, the maintenance of the interior is excellent. The room I rented is a one-bedroom unit. The room is spacious and decorated in a modern style. It is fully equipped with furniture and kitchenware. The bathroom is big, and an expansive balcony from the corner of the room. Plus, the project has a swimming pool, fitness center, and sauna available for the residents.
バンコク
Lumphini
Neighborhood Overview of Lumphini, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Langsuan Ville 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Grand Regent in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
The Grand Regent
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
300
売却価格
N/A
月別賃貸
¥62.9K - ¥138K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
The Residences at The St. Regis Bangkok in Lumphini, バンコク
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥545m - ¥1.89B
月別賃貸
¥1.34m - ¥4.19m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Baan Somthavil in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Baan Somthavil
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
113
売却価格
¥13.4m
▼ -49% 値下り
月別賃貸
¥88K - ¥419K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
Baan Sansiri in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Baan Sansiri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥210K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
Hansar Rajdamri in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Hansar Rajdamri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
196
売却価格
¥28.7m - ¥92.2m
▼ -15% 値下り
月別賃貸
¥208K - ¥1.05m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Baan Rajprasong in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Baan Rajprasong
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
220
売却価格
¥25.9m - ¥210m
▼ -12.2% 値下り
月別賃貸
¥143K - ¥838K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
Dusit Suites Ratchadamri Bangkok in Lumphini, バンコク
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
97
売却価格
N/A
月別賃貸
¥566K - ¥650K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Regent Royal Place 2 in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Regent Royal Place 2
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
360
売却価格
N/A
月別賃貸
¥83.8K - ¥252K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
Regent Royal Place 1 in Lumphini, バンコク
プロジェクト名
Regent Royal Place 1
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
380
売却価格
¥18.9m - ¥23.1m
▲ 8.3% 価格以上
月別賃貸
¥79.7K - ¥503K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
The Rajdamri in Pathum Wan, バンコク
プロジェクト名
The Rajdamri
所在地
Pathum Wan, Pathum Wan, バンコク
住戸数
278
売却価格
¥13.8m - ¥59.5m
▼ -10.3% 値下り
月別賃貸
¥83.8K - ¥838K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
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