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Malton Private Residences Ari
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
サム・セン・ナイ, バンコクのMalton Private Residences Ari。
Malton Private Residences Ari は サム・セン・ナイ, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2020に竣工されました。 5フロア全体 そして、Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao と Metris Pattanakarn - Ekkamai.に関わっていたMajor Development Estate Co., Ltd.によって開発されました。
Malton Private Residences Ariの利用可能物件
3
4
490.55
214
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 300%
従来の駐車場・自動駐車場
: オートパーキング
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥1,890/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Malton Private Residences Ari では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥10,500 となっています。
¥10,500/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%
マスタープラン
開発者について - Major Development Estate Co., Ltd.
すべての Major Development Estate Co., Ltd. プロジェクト
25 プロジェクト
8,390 ユニット
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
よくある質問
Malton Private Residences Ari では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Malton Private Residences Ari の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥1,890 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Malton Private Residences Ari では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥10,500 となっています。
Ari BTS は Malton Private Residences Ari から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Malton Private Residences Ari you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.94m - ¥4.07B -
FazWaz.jp で売却中
470 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥14.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
449 物件 -
Ari BTS まで
車で 1.9 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.7 km / 22分
立地・周辺環境
周辺地域
Malton Private Residences Ariのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ザ・ヴィル まで 980 m (徒歩約 13 分.)
- U'r (ラ ヴィラ マーケット) まで 970 m (徒歩約 13 分.)
- Kanitta まで 940 m (徒歩約 12 分.)
Malton Private Residences Ariの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- マダム チル カフェ＆ビストロ まで 170 m (徒歩約 2 分.)
- eatery&more 評価 まで 150 m (徒歩約 2 分.)
- ジョブピック まで 260 m (徒歩約 4 分.)
退役軍人総合病院の寮棟 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 80 m のところにあります (徒歩で約 1 最小値にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ダンパン繁殖地 まで 850 m (徒歩約 11 分.)
- ピンティップ ナーサリー まで 330 m (徒歩約 4 分.)
- 株式会社プレイアンドラーン まで 850 m (徒歩約 11 分.)
スワンナプーム空港 は、Malton Private Residences Ari から 38.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 42 分（交通事情により異なる）.
Malton Private Residences Ari 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sailom City Resort
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
28
売却価格
N/A
月別賃貸
¥189K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SAVVI Phahol - Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
66
売却価格
¥27.3m
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D'Memoria
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
123
売却価格
¥16.4m - ¥30.6m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D'Rouvre Condominium
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥38.6m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tempo Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥10m - ¥39.9m
月別賃貸
¥67.1K - ¥117K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Via ARI
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥71.7m - ¥193m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
Malton Private Residences Ari 周辺プロジェクト
節約
Sailom City Resort
SAVVI Phahol - Ari
SAVVI Phahol 2
Prom Phaholyothin 2
D'Memoria
D'Rouvre Condominium
Noble Around Ari
The Tempo Phaholyothin
Noble ReD
Via ARI