Villa Rachakhru

(1 レビュー)
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
12月 2005 完了
8
70 ユニット

サム・セン・ナイ, バンコクのVilla Rachakhru。

Villa Rachakhru は サム・セン・ナイ, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2005に竣工されました。 8フロア全体

Villa Rachakhru のビデオ

  • プロジェクト概要

Villa Rachakhruの利用可能物件

売却 1 賃貸用 4
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Villa Rachakhruの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥162/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Villa Rachakhru では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,920 となっています。
¥1,920/m2
ペット : 不可

よくある質問

Frequently asked questions about Villa Rachakhru
Villa Rachakhru では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Villa Rachakhru の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥162 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Villa Rachakhru では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,920 となっています。
Sanam Pao BTS は Villa Rachakhru から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Rachakhru you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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独特のロケーションにある素晴らしいスタイリッシュなコンドミニアム
Kiangkai R., タイ, 6年前
私のガールフレンドは、オフィスがパホン・ヨーティン通りに近いため、新しいコンドミニアムを探しています。幸運なことに、彼女の友人は、彼女のニーズを満たし、オフィスにも近いこのプロジェクトを訪問することを勧めています。立地が便利なため、そのうちの1部屋を作業スペースとして使用する予定で、2ベッドルームを借りることにしました。部屋は美しくデザインされ、豪華でモダンで、高級家具がすべて揃っていたので、引っ越したときは完璧でした。値段が高いにもかかわらず、費用は分担しています。高速道路と接続している路線も多く、BTSや車での移動も簡単です。私たちはいつもチャトチャック マーケットに買い物に行き、時々友達と会います。決して失望することはないと断言します。
バンコク
サム・セン・ナイ
Neighborhood Overview of サム・セン・ナイ, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Villa Rachakhru 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Siamese Ratchakru in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Siamese Ratchakru
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
282
売却価格
¥19.6m - ¥100m
▼ -47% 値下り
月別賃貸
¥64.1K - ¥158K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Suanbua Residence Ari-Ratchakru in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
54
売却価格
¥21.3m - ¥26.9m
月別賃貸
¥94K - ¥179K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
The Silk Phaholyothin 3 in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
The Silk Phaholyothin 3
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
94
売却価格
¥24.3m
▼ -26% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Centric Ari Station in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Centric Ari Station
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
516
売却価格
¥19.2m - ¥40.9m
▼ -4.1% 値下り
月別賃貸
¥72.7K - ¥150K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Abloom Exclusive Serviced Apartments in サム・セン・ナイ, バンコク
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥205K - ¥551K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
FYNN Aree in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
FYNN Aree
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥20.9m - ¥42.7m
月別賃貸
¥81.2K - ¥154K
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
Bangkok Tryp in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Bangkok Tryp
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
44
売却価格
N/A
月別賃貸
¥107K
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
The Tempo Phaholyothin in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
The Tempo Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥10.2m - ¥40.6m
月別賃貸
¥68.4K - ¥120K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
The Vertical Aree in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
The Vertical Aree
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
189
売却価格
¥23.3m - ¥62m
▼ -6.3% 値下り
月別賃貸
¥89.7K - ¥192K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Le Rich at Aree Station in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Le Rich at Aree Station
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
73
売却価格
¥14.7m - ¥15m
▼ -27% 値下り
月別賃貸
¥59.8K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
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