Blue Sukhumvit 89

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バンチャック, Phra Khanong, バンコク
3月 2024 完了
8
2 ビル
328 ユニット
4,000 m2 プロジェクトエリア

バンチャック, バンコクのBlue Sukhumvit 89。

Blue Sukhumvit 89 は バンチャック, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 3月 2024に竣工されました。 8フロア全体 そして、Blue Phahonyothin 35, Blue Sukhumvit 105Denim Jatujak.に関わっていたGrand Unity Developmentによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Fitnessstudio at Blue Sukhumvit 89
    共用ジム
    3.
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Blue Sukhumvit 89
    コワーキングスペース・会議室
    2.
  • Rezeption / Lobby at Blue Sukhumvit 89
    レセプションロビーエリア
    1.
  • Yoga-Bereich at Blue Sukhumvit 89
    ヨガエリア
    4.

Blue Sukhumvit 89の利用可能物件

売却 103 賃貸用 2
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥13,800,000
¥567,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥13,800,000¥15,400,000
¥567,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥13,800,000¥22,800,000
¥566,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.44 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥9,200,000
¥383,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 24 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,000,000¥14,700,000
¥572,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,000,000¥15,700,000
¥572,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,000,000¥20,700,000
¥572,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,100,000¥18,000,000
¥577,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,100,000¥15,700,000
¥576,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.44 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,200,000
¥582,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,200,000¥23,000,000
¥582,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,200,000¥14,700,000
¥582,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,400,000¥14,500,000
¥517,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27.76 m2 サイズ
階 6
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,400,000¥18,000,000
¥522,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27.51 m2 サイズ
階 6
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,400,000¥18,000,000
¥590,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.48 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,500,000
¥592,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,500,000¥18,000,000
¥592,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,500,000¥15,700,000
¥592,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,500,000¥15,700,000
¥520,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27.86 m2 サイズ
階 6
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,500,000¥22,800,000
¥529,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27.40 m2 サイズ
階 6
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,600,000¥23,000,000
¥597,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,600,000¥14,700,000
¥597,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,600,000¥15,400,000
¥597,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,600,000
¥597,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,600,000¥23,000,000
¥597,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,600,000¥14,700,000
¥597,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,600,000¥14,700,000
¥536,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27.26 m2 サイズ
階 6
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,700,000
¥600,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.48 m2 サイズ
階 8
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,700,000
¥602,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89の利用可能物件
¥14,700,000¥18,000,000
¥602,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.43 m2 サイズ
階 7
外国人枠 シティビュー
Blue Sukhumvit 89 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (103)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
コワーキングスペース・会議室
ミニシアター
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
ヨガエリア
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 40%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥231/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Blue Sukhumvit 89 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
即時
100%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Co-Working Space / Konferenzraum at Blue Sukhumvit 89 on 2.
    コワーキングスペース・会議室
    2.
  • Rezeption / Lobby at Blue Sukhumvit 89 on 1.
    レセプションロビーエリア
    1.

開発者について - Grand Unity Development

すべての Grand Unity Development プロジェクト
25 プロジェクト 14,999 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Blue Sukhumvit 89
Blue Sukhumvit 89 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Blue Sukhumvit 89 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Blue Sukhumvit 89 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Bang Chak BTS は Blue Sukhumvit 89 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blue Sukhumvit 89 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
即時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク
バンチャック
Neighborhood Overview of バンチャック, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Blue Sukhumvit 89のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- ザ フィル スクンビット 54 まで 460 m (徒歩約 7 分.)                                                                
- フィルコネクト株式会社 まで 610 m (徒歩約 9 分.)                                                                                                                                                                                                
- ゲートウェイ・エアカミン まで 930 m (徒歩約 13 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Blue Sukhumvit 89の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- 牡蠣のパッタイフライジェプローの古代レシピ まで 410 m (徒歩約 5 分.)                                                                
- 注文に応じたNong Basの店 まで 260 m (徒歩約 4 分.)                                                                                                                                                                                                
- ショクルショップ まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                

タイバナナクリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 560 m のところにあります (徒歩で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- サイアム サムトリ スクール まで 540 m (徒歩約 7 分.)                                                                
- ウェルズインターナショナルスクール まで 270 m (徒歩約 4 分.)                                                                                                                                                                                                
- ニューデイラーニング&セラピークリニック まで 400 m (徒歩約 5 分.)                                                                                                                                                                                                

スワンナプーム空港 は、Blue Sukhumvit 89 から 32.8 km 離れていて、 車やタクシーで約 32 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Blue Sukhumvit 89 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Siamese Sukhumvit 87 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Siamese Sukhumvit 87
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
372
売却価格
¥23.7m - ¥62.5m
▲ 10.3% 価格以上
月別賃貸
¥83.9K - ¥105K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
Park85 Residences in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Park85 Residences
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
47
売却価格
¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
Regent Home 22 Sukhumvit 85 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Regent Home 22 Sukhumvit 85
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
634
売却価格
¥6.67m - ¥20.8m
月別賃貸
¥29.4K - ¥75.5K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Ideo Sukhumvit 93 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Ideo Sukhumvit 93
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
1332
売却価格
¥14.7m - ¥43.2m
▼ -6.6% 値下り
月別賃貸
¥42K - ¥315K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Ideo Mobi Sukhumvit 81 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit 81
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
940
売却価格
¥10.5m - ¥45.3m
▼ -4.9% 値下り
月別賃貸
¥42K - ¥231K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Chambers On-Nut Station in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Chambers On-Nut Station
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
487
売却価格
¥13.4m - ¥18.7m
▼ -2% 値下り
月別賃貸
¥50.3K - ¥83.9K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
TT Building in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
TT Building
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥101K - ¥122K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
Regent Home 19 Sukhumvit 93 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Regent Home 19 Sukhumvit 93
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
368
売却価格
¥6.71m - ¥7.76m
月別賃貸
¥27.3K - ¥33.6K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Regent Home 14 Sukhumvit 93 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Regent Home 14 Sukhumvit 93
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
195
売却価格
N/A
月別賃貸
¥42K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
My Condo Sukhumvit 81 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
My Condo Sukhumvit 81
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥10.5m - ¥15.9m
▲ 29% 価格以上
月別賃貸
¥32.7K - ¥57.1K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
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