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Chewa Heart Sukhumvit 62/1
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
バンチャック, バンコクのChewa Heart Sukhumvit 62/1。
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 は バンチャック, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2019に竣工されました。 3フロア全体 そして、Chewa Heart Sukhumvit 36, Chewathai Pinklao と Chewathai Kaset - Nawamin.に関わっていたChewathaiによって開発されました。
Chewa Heart Sukhumvit 62/1の利用可能物件
¥75,600,000
¥361,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
80
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥101,000,000
¥481,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥113,000,000
¥539,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
84.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥113,000,000
¥541,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥126,000,000
¥601,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
106.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥147,000,000
¥700,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
129.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥361/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥4,200,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
マスタープラン
開発者について - Chewathai
すべての Chewathai プロジェクト
17 プロジェクト
5,765 ユニット
Chewathai’s core business is residential real estate development with special emphasis in middle to high income segments. The Company has developed several high-rise and low-rise condominium projects in Bangkok and has also started to develop landed housing estates and commercial shophouses within Greater Bangkok. Apart from residential development, Chewathai also engages in ready-built factories for rent. These factories provide solutions to the increasing demand from both Thai and foreign small-to-medium sized manufacturers who require manufacturing facilities but may not be ready to make capital investments to build their own yet. The factory rental business also generates regular revenue which helps smoothen the company’s revenue pattern from residential projects.
よくある質問
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥361 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Chak BTS は Chewa Heart Sukhumvit 62/1 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Chewa Heart Sukhumvit 62/1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥4,200,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ニューノーマル時代のニュータウンホーム
ぜひ皆さんもこのプロジェクトのモデルハウスを見に来てください。これまで誰もやったことのない新しいコンセプトだと思います。家の中の空間をあらゆる機能に自由に調整できるため、ニューノーマル時代に非常に適しています。このプロジェクトには、天井が高く、賢明にバランスされた広々としたリビングエリアがあります。さらに、専用エレベーターもあり、他の居住者用にゾーンを分けることも、一人で使用することもできます。さらに、十分な広さのプライベートプールもあります。立地的にはスクンビットエリアにあるので最高です。近くにはトゥルーデジタルパークやBTSプナウィティ駅もあるので、スクンビットエリアのスカイトレイン駅の近くに住みたいけどコンドミニアムには住みたくないという方にもおすすめです。ここに住むことをお勧めします。
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥1.85B -
FazWaz.jp で売却中
956 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
781 物件 -
Bang Chak BTS まで
車で 0.8 km / 2分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 33.0 km / 33分
立地・周辺環境
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Unique Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
116
月別賃貸
¥54.5K - ¥336K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥9.61m - ¥15.6m
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
197
月別賃貸
¥35.7K - ¥62.9K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hallmark 2Prestige
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
14
売却価格
¥75.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
438
月別賃貸
¥37.8K - ¥168K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Light Newyork
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥6.71m - ¥14.3m
月別賃貸
¥35.7K - ¥67.1K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
487
月別賃貸
¥71.3K - ¥189K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Galeria Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
5
売却価格
¥113m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Eight Square 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥193m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home 9 Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥5.66m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 周辺プロジェクト
節約
The Unique Sukhumvit 62/1
Plum Condo Sukhumvit 62
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
Hallmark 2Prestige
Life Sukhumvit 62
The Light Newyork
The Room Sukhumvit 62
Galeria Sukhumvit 64
The Eight Square 64
Regent Home 9 Sukhumvit 64