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バンチャック, Phra Khanong,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き209.60 m2 町家 です。 バンチャック, バンコクでのChewa Heart Sukhumvit 62/1プロジェクトの一部です。 そして6月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥101,000,000 (¥481,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 1, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
バンチャック, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Chak BTS
-0.5 Km
屋内面積
209.60 m2
価格/m2
¥481,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2019)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥28,900/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1726718
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥101,000,000
CAM料金
¥28,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
開発業者:
Chewathai
建設:
完了 (6月 2019)
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
1,272 m2
最寄りのランドマーク
Bang Chak BTS
- 0.5 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Chewa Heart Sukhumvit 62/1で利用可能なユニット
¥75,600,000
¥361,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
80
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥101,000,000
¥481,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥113,000,000
¥539,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
84.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥113,000,000
¥541,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥126,000,000
¥601,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
106.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥147,000,000
¥700,000/m2
3
ベッド
4
バス
209.60
m2
サイズ
129.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥4,200,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥361で、¥28,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Chak BTS は Chewa Heart Sukhumvit 62/1 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Chewa Heart Sukhumvit 62/1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥4,200,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ニューノーマル時代のニュータウンホーム
ぜひ皆さんもこのプロジェクトのモデルハウスを見に来てください。これまで誰もやったことのない新しいコンセプトだと思います。家の中の空間をあらゆる機能に自由に調整できるため、ニューノーマル時代に非常に適しています。このプロジェクトには、天井が高く、賢明にバランスされた広々としたリビングエリアがあります。さらに、専用エレベーターもあり、他の居住者用にゾーンを分けることも、一人で使用することもできます。さらに、十分な広さのプライベートプールもあります。立地的にはスクンビットエリアにあるので最高です。近くにはトゥルーデジタルパークやBTSプナウィティ駅もあるので、スクンビットエリアのスカイトレイン駅の近くに住みたいけどコンドミニアムには住みたくないという方にもおすすめです。ここに住むことをお勧めします。
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥1.85B -
FazWaz.jp で売却中
956 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
781 物件 -
Bang Chak BTS まで
車で 0.8 km / 2分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 33.0 km / 33分
立地・周辺環境
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Unique Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
116
月別賃貸
¥54.5K - ¥336K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥9.61m - ¥15.6m
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
197
月別賃貸
¥35.7K - ¥62.9K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hallmark 2Prestige
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
14
売却価格
¥75.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
438
月別賃貸
¥37.8K - ¥168K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Light Newyork
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥6.71m - ¥14.3m
月別賃貸
¥35.7K - ¥67.1K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
487
月別賃貸
¥71.3K - ¥189K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Galeria Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
5
売却価格
¥113m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Eight Square 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥193m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home 9 Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥5.66m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 周辺プロジェクト
節約
The Unique Sukhumvit 62/1
Plum Condo Sukhumvit 62
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
Hallmark 2Prestige
Life Sukhumvit 62
The Light Newyork
The Room Sukhumvit 62
Galeria Sukhumvit 64
The Eight Square 64
Regent Home 9 Sukhumvit 64