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Krongthong Pavilion Rama 9
Prawet, Prawet, バンコク
Prawet, バンコクのKrongthong Pavilion Rama 9。
Krongthong Pavilion Rama 9 は Prawet, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 11月 2006に竣工されました。
Krongthong Pavilion Rama 9の利用可能物件
売却 1
賃貸用 1
3
3
230
280
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥16,700
ペット :
猫・犬（小型のみ）
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Krongthong Pavilion Rama 9 で飼うことができます.
Krongthong Pavilion Rama 9 の共用部分の管理費は、一定価格の¥16,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Krongthong Pavilion Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Krongthong Pavilion Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.11m - ¥506m -
FazWaz.jp で売却中
129 物件 -
賃料
¥19.4K - ¥2.74m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 10.6 km / 15分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 16.4 km / 18分
立地・周辺環境
Krongthong Pavilion Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Wiranphat Exclusive
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
28
売却価格
N/A
月別賃貸
¥190K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eigen Premium Townhome
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥24m
月別賃貸
¥148K - ¥190K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
145
月別賃貸
¥1.05m - ¥1.48m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
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