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The Issara Sathorn
Thung Mahamek, サトン, バンコク
Thung Mahamek, バンコクのThe Issara Sathorn。
The Issara Sathorn は Thung Mahamek, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2023に竣工されました。 37フロア全体 そして、Issara Residence Rama 9, The Issara Chiang Mai と Issara Collection Sathorn.に関わっていたCharn Issara Developmentによって開発されました。
The Issara Sathorn のビデオ
- プロジェクト概要
The Issara Sathornの利用可能物件
¥30,300,000
¥796,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
31
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,000,000
¥876,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.10
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥52,500,000¥62,600,000
¥886,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥28,500,000¥32,400,000
¥868,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.81
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥190,000,000¥216,000,000
¥1,000,000/m2
4
ベッド
3
バス
188.86
m2
サイズ
33
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥132,000,000¥154,000,000
¥976,000/m2
3
ベッド
3
バス
135
m2
サイズ
33
階
外国人枠
シティビュー
¥29,300,000
¥890,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.96
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥53,800,000¥63,000,000
¥909,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥195,000,000¥221,000,000
¥1,030,000/m2
4
ベッド
3
バス
188.86
m2
サイズ
33
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥54,600,000¥63,300,000
¥922,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥29,800,000
¥899,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.10
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥29,700,000¥34,500,000
¥905,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.81
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥54,900,000¥63,400,000
¥927,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥29,800,000
¥903,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.96
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥56,900,000¥64,100,000
¥960,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥58,300,000¥66,800,000
¥921,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.24
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥29,900,000¥34,700,000
¥906,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.04
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥29,900,000¥34,500,000
¥910,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.81
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥59,100,000¥67,100,000
¥935,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.24
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥29,900,000
¥908,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.96
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥59,400,000¥67,200,000
¥940,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.24
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥30,100,000
¥910,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.04
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥61,500,000¥67,900,000
¥973,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.24
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥30,200,000¥34,500,000
¥913,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.10
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥81,400,000¥94,900,000
¥912,000/m2
2
ベッド
2
バス
89.25
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥30,400,000
¥918,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.10
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥81,600,000¥94,900,000
¥911,000/m2
2
ベッド
2
バス
89.54
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥83,500,000¥95,500,000
¥936,000/m2
2
ベッド
2
バス
89.25
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥31,200,000¥35,100,000
¥948,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.96
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥31,200,000¥34,900,000
¥950,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.81
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
The Issara Sathorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (52)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
スチームルーム
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
ヨガエリア
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: オートパーキング
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 4
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥315/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Issara Sathorn では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
¥3,360/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
TQ-1BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥126,000
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
TQ-2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
TQ-3BR&Penthouse
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
FQ
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
マスタープラン
建物のフロアプラン
-
![Communal Pool at The Issara Sathorn on 30.]()
共同プール30. -
![Communal Gym at The Issara Sathorn on 30.]()
共用ジム30. -
![Communal Garden Area at The Issara Sathorn on 屋上]()
共同庭園エリア屋上 -
![Reception / Lobby Area at The Issara Sathorn on 1.]()
レセプションロビーエリア1. -
![Lounge at The Issara Sathorn on 29.]()
ラウンジ29.
開発者について - Charn Issara Development
すべての Charn Issara Development プロジェクト
13 プロジェクト
3,467 ユニット
Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.
With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.
よくある質問
The Issara Sathorn では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Issara Sathorn の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Issara Sathorn では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
The Issara Sathorn は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Saint Louis BTS は The Issara Sathorn から最も近い BTS Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Issara Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
TQ-1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥126,000 第2回目分割払い 契約締結時 10% 第3回目分割払い 引渡し時 90% TQ-2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第2回目分割払い 契約締結時 10% 第3回目分割払い 引渡し時 90% TQ-3BR&Penthouse 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第2回目分割払い 契約締結時 10% 第3回目分割払い 引渡し時 90% FQ 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第2回目分割払い 契約締結時 30% 第3回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資する価値のある高級コンドミニアム
私の友人は、プロジェクトの場所とスイミングプールやジムなどの完全な設備のために、転売するために2ベッドルームのユニットを予約することを選択しました.このプロジェクトがすぐに完売したことは驚くべきことではありません。人々は短時間で予約をしました。ナラティワート ロードに近く、サトーン ロードにも簡単に接続できるため、プロジェクトへのアクセスは非常に簡単です。また、旅行をより便利にするチョンノンシーまたはBRT駅もあります。バンコクの中央ビジネス地区に位置し、ショッピングモールにも近い好立地。上質な高級住宅をお探しの方にオススメです。日本のミニマリストスタイルの美しい装飾が施されています。がっかりしないことを保証します。
バンコク
Thung Mahamek
周辺環境概要
-
購入
¥11.7m - ¥1.05B -
FazWaz.jp で売却中
338 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.02m -
FazWaz.jp で賃貸用
616 物件 -
Centralplaza Rama 3 まで
車で 2.5 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 38.9 km / 39分
立地・周辺環境
The Issara Sathorn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Suan Chan
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
14
売却価格
N/A
月別賃貸
¥503K - ¥545K
竣工年
1月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niti Court
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
14
売却価格
N/A
月別賃貸
¥252K - ¥524K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
L6 Residence
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
17
売却価格
N/A
月別賃貸
¥357K - ¥755K
竣工年
6月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parco Condominium
所在地
チョン・ノンシ, サトン, バンコク
住戸数
148
月別賃貸
¥189K - ¥629K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥67.1m
月別賃貸
¥92.3K - ¥252K
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sathorn Suanplu
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
75
月別賃貸
¥105K - ¥126K
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supreme Classic
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥378K - ¥420K
竣工年
1月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Maak
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
29
売却価格
N/A
月別賃貸
¥378K - ¥629K
竣工年
1月 1987
竣工状況
竣工
The Issara Sathorn 周辺プロジェクト
節約
Baan Suan Chan
Niti Court
L6 Residence
The Parco Condominium
Baan Siri Sathorn
Baan Siri Sathorn Suanplu
Supreme Classic
Praphai House
Baan Suan Maak
The Lofts Yennakart
