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4 ベッドルーム マンション The Issara Sathorn で販売中
Thung Mahamek, サトン,バンコク
ユニットID:
U1728944
7% 収益保証 3 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き188.86 m2 マンション です。 Thung Mahamek, バンコクでのThe Issara Sathornプロジェクトの一部です。 そして6月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥190,000,000 (¥1,000,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥190,000,000
CAM料金
¥59,500/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Issara Sathorn
開発業者:
Charn Issara Development
建設:
完了 (6月 2023)
階:
37
建物:
1
ユニット:
270
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Saint Louis BTS
- 2.5 Km
所在地:
Thung Mahamek, バンコク
The Issara Sathorn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
キーカードアクセス
The Issara Sathornで利用可能なユニット
¥30,300,000
¥796,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
31
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,000,000
¥876,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.10
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥52,500,000¥62,600,000
¥886,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥28,500,000¥32,400,000
¥868,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.81
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥190,000,000¥216,000,000
¥1,000,000/m2
4
ベッド
3
バス
188.86
m2
サイズ
33
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥132,000,000¥154,000,000
¥976,000/m2
3
ベッド
3
バス
135
m2
サイズ
33
階
外国人枠
シティビュー
¥29,300,000
¥890,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.96
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥53,800,000¥63,000,000
¥909,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥195,000,000¥221,000,000
¥1,030,000/m2
4
ベッド
3
バス
188.86
m2
サイズ
33
階
外国人枠
リバー・キャナルビュー
¥54,600,000¥63,300,000
¥922,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥29,800,000
¥899,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.10
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥29,700,000¥34,500,000
¥905,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.81
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥54,900,000¥63,400,000
¥927,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥29,800,000
¥903,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.96
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥56,900,000¥64,100,000
¥960,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.24
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥58,300,000¥66,800,000
¥921,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.24
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥29,900,000¥34,700,000
¥906,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.04
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥29,900,000¥34,500,000
¥910,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.81
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥59,100,000¥67,100,000
¥935,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.24
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥29,900,000
¥908,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.96
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥59,400,000¥67,200,000
¥940,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.24
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥30,100,000
¥910,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.04
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥61,500,000¥67,900,000
¥973,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.24
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥30,200,000¥34,500,000
¥913,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.10
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥81,400,000¥94,900,000
¥912,000/m2
2
ベッド
2
バス
89.25
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥30,400,000
¥918,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.10
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥81,600,000¥94,900,000
¥911,000/m2
2
ベッド
2
バス
89.54
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥83,500,000¥95,500,000
¥936,000/m2
2
ベッド
2
バス
89.25
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥31,200,000¥35,100,000
¥948,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.96
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥31,200,000¥34,900,000
¥950,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.81
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
The Issara Sathorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (52)
ローン計算機
お支払い方法
TQ-1BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥126,000
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
TQ-2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
TQ-3BR&Penthouse
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
引渡し時
90%
FQ
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
The Issara Sathorn では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315で、¥59,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Issara Sathorn では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
The Issara Sathorn は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Saint Louis BTS は The Issara Sathorn から最も近い BTS Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Issara Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
TQ-1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥126,000 第2回目分割払い 契約締結時 10% 第3回目分割払い 引渡し時 90% TQ-2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第2回目分割払い 契約締結時 10% 第3回目分割払い 引渡し時 90% TQ-3BR&Penthouse 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第2回目分割払い 契約締結時 10% 第3回目分割払い 引渡し時 90% FQ 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第2回目分割払い 契約締結時 30% 第3回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資する価値のある高級コンドミニアム
私の友人は、プロジェクトの場所とスイミングプールやジムなどの完全な設備のために、転売するために2ベッドルームのユニットを予約することを選択しました.このプロジェクトがすぐに完売したことは驚くべきことではありません。人々は短時間で予約をしました。ナラティワート ロードに近く、サトーン ロードにも簡単に接続できるため、プロジェクトへのアクセスは非常に簡単です。また、旅行をより便利にするチョンノンシーまたはBRT駅もあります。バンコクの中央ビジネス地区に位置し、ショッピングモールにも近い好立地。上質な高級住宅をお探しの方にオススメです。日本のミニマリストスタイルの美しい装飾が施されています。がっかりしないことを保証します。
バンコク
Thung Mahamek
周辺環境概要
-
購入
¥11.7m - ¥1.05B -
FazWaz.jp で売却中
338 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.02m -
FazWaz.jp で賃貸用
616 物件 -
Centralplaza Rama 3 まで
車で 2.5 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 38.9 km / 39分
立地・周辺環境
The Issara Sathorn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Parco Condominium
所在地
チョン・ノンシ, サトン, バンコク
住戸数
148
月別賃貸
¥189K - ¥629K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥67.1m
月別賃貸
¥92.3K - ¥252K
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sathorn Suanplu
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
75
月別賃貸
¥105K - ¥126K
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Nakhon Luang 1
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥16.8m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
260
月別賃貸
¥71.3K - ¥92.3K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
WINDSHELL Naradhiwas
所在地
チョン・ノンシ, サトン, バンコク
住戸数
36
売却価格
¥818m - ¥0.99B
月別賃貸
¥1.47m - ¥1.68m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
The Issara Sathorn 周辺プロジェクト
節約
The Parco Condominium
Baan Siri Sathorn
Baan Siri Sathorn Suanplu
The Lofts Yennakart
Mu Ban Nakhon Luang 1
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Baan Yen Akard
WINDSHELL Naradhiwas
Lumpini Place Sathorn
Baan Nonzee
