Four Seasons Private Residences [Leasehold]

(6 レビュー)

Thung Wat Don, サトン, バンコク

11月 2018 完了

73 階

1 ビル

366 ユニット

57,072 m2 プロジェクトエリア

(6 レビュー)

売却 21 ユニット

¥154,000,000

▲ 4% 価格以上

賃貸用 12 ユニット

¥501,000

Thung Wat Don, バンコクのFour Seasons Private Residences。

Four Seasons Private Residences は Thung Wat Don, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 11月 2018に竣工されました。 73フロア全体そして、Elements Srinakarinに関わっていたCountry Group Developmentによって開発されました。

特徴 & アメニティ

共同プール

3.
ラウンジ

66.
コワーキングスペース・会議室

66.
図書館・リーディングルーム

66.

Four Seasons Private Residencesの利用可能物件

売却 21 賃貸用 12

全て
1 ベッド
2 ベッド
3 ベッド

Four Seasons Private Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (21)

Four Seasons Private Residencesの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

ジャグジー

バー

クラブハウス

キッズクラブ

スパ

サウナ

温泉

マッサージルーム

コワーキングスペース・会議室

ミュージックルーム

屋外キッズゾーン

BBQエリア

図書館・リーディングルーム

ラウンジ

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

バックアップ用発電機

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 169%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : はい

各棟の乗客用エレベーター数 : 8

各ビルのサービスエレベーターの数 : 2

経営

支払プラン

Term of Payment

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

1-3 Bedrooms

¥835,000

予約金

4-5 Bedrooms

¥2,090,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

Installments

20%

第3回目分割払い

引渡し時

70%

マスタープラン

建物のフロアプラン

共同プール

3.
ラウンジ

66.
コワーキングスペース・会議室

66.
図書館・リーディングルーム

66.

開発者について - Country Group Development

すべての Country Group Development プロジェクト

2 プロジェクト 1,418 ユニット

Country Group is a network of affiliated companies that work together to optimize business opportunities and endure strategic partnerships. Our strong network extends internationally, across boarders and over a broad range of asset classes that include; real estate; financial services; fund management and investment management.

Country Group provides a collaborative advantage to improve investor and shareholder value through priority access to unprecedented investment opportunities and the application of value-enhancing, creative solutions. Country Group Development (CGD) is a Thailand-based, international real estate development and investment arm of Country Group. The company’s competitive edge and unique footprint lies in its diversified real estate strategy and ability to leverage off of the Group’s competitive edge of networks and financial strength to create viable and sustainable long-term value for its investors.

Country Group Development’s platform is two-pronged, approaching real estate from a development and investment perspective – a broad and progressive strategy, yet sharply focused and resilient.

We believe that superior value creation and return can be proven most effective with an integrated and creative approach. CGD’s opportunistic investing platform seeks to capitalise on global investment opportunities, through the implementation of the company’s holistic development and investment knowledge and strategy.

よくある質問

Frequently asked questions about Four Seasons Private Residences

Four Seasons Private Residences では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Four Seasons Private Residences の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥785 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Four Seasons Private Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,180 となっています。

Saphan Taksin BTS は Four Seasons Private Residences から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

4.6 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

6 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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世界の頂点に

Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 3年前

これはそれ自体がランドマークであり、2 つのホテルと有名なレストランを含む印象的なマスタープランがあります。ユニットには輸入材料が埋め込まれており、すべてのユニットからチャオプラヤのパノラマの景色を眺めることができます。 Charoen Krung (タイで最初の舗装道路) に位置するこの地区は、今でも本格的で、ママ & ポップショップが多数を占めています。そのため、新旧のバンコクのコントラストがすぐ近くにあります

便利な交通機関、すべての施設に近い

Spawadee B., タイ, 4年前

このコンドミニアムには、子供用プレイルーム、スイミングプール、フィットネスルームなどの広い共用エリアがあります。屋外エリアとスパはとても快適です。私たちの部屋は 1 ベッドルームと 1 バスルームで、シンプルで豪華なビンテージスタイルで装飾されています。法務プロジェクト部門は、閉塞したパイプについて通知し、迅速に修正したため、非常に迅速に機能します。迅速なフォローアップに感謝したい。立地的には都心にあり、公共バス、BTS、自家用車など移動が便利です。

この高層ビル

Amanda Glymph, アメリカ, 4年前

この高層ビルは、チャオプラヤ川の隣にあり、遠くからでも目立ちます。素晴らしい雰囲気です。 1ベッドルームと2ベッドルームのユニットを訪れたとき、私は恋に落ちました。家具と仕上げは非常に豪華なスタイルです。バンコクの街全体を見下ろすすべての部屋からの眺め。ここのアメニティは、ラウンジ、クラブ、優れたサービスを備えた、言葉を失うほど豪華です。

完璧な場所、最高の贅沢

Bryan L., アメリカ, 4年前

バンコクで最高のレジデンス。これは、チャオプラヤ川の隣に位置する、ホテル経営の 5 つ星の豪華なプロジェクトです。雰囲気はとても住みやすく、静かで、プライベートです。スタッフは常にフレンドリーで、良いサービスを提供します。部屋は大きく、壮大な装飾と一流ブランドの家具一式が揃っています。駐車スペースがたくさんあり、駐車場が足りなくても問題ありません。

チャオプラヤ川に隣接する贅沢なプロジェクト

Chris Devlin, イギリス, 4年前

分譲マンション最大のプロジェクトです。最初にいくつかの場所を訪れましたが、5つ星の高レベルのサービスを提供するため、ここに決めました。さらに、旅行は簡単で便利です。近所にはコンビニがたくさんあります。私が選んだお部屋は1ベッドルームタイプで、1名様用です。普段はオフィスや共同プロジェクトエリアで過ごすことが多いので、バンコクでの滞在はこれで十分だと思います。さらに、ジム、スイミングプール、美しいチャオプラヤ川の景色を見渡す屋外パティオなど、最新の設備も充実しています。高価だが価値がある！

優れた建築様式の高級コンドミニアム

Lita Jergens, アメリカ, 5年前

豪華なコンドミニアムであり、フォーシーズンズプライベートレジデンスの装飾建築が大好きです。快適さを求める人々に応える幾何学的で豪華なデザインがユニークです。ここには、プール、フィットネスセンター、サウナなど、居住者がすぐに生活できるものがすべて揃っています。私はここに感銘を受けました。スタッフは笑顔でとても可愛くてフレンドリーです。それとは別に、コンドミニアムはシーロム MRT とサパーンタクシン BTS の両方に近いため、どこに行っても非常に良い場所にあります。旅行にとても便利です。ここに滞在することに失望していません。

バンコク

Thung Wat Don

周辺環境概要

購入
¥6.28m - ¥5.42B
FazWaz.jp で売却中
312 物件
賃料
¥37.7K - ¥16.8m
FazWaz.jp で賃貸用
475 物件
Mekhala Pier まで
車で 0.9 km / 3分
Don Mueang Airport まで
車で 29.3 km / 34分

立地・周辺環境

Four Seasons Private Residences 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Chatrium Residence Riverside

所在地

ワット・プラヤ・クライ, サトン, バンコク

住戸数

260

売却価格

¥47.2m - ¥188m

▼ -2.3% 値下り

月別賃貸

¥146K - ¥585K

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rhythm Charoenkrung Pavillion

所在地

ワット・プラヤ・クライ, サトン, バンコク

住戸数

421

売却価格

¥25.5m - ¥131m

▲ 19.6% 価格以上

月別賃貸

¥109K - ¥501K

竣工年

5月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Thada Private Residence

所在地

Thung Wat Don, サトン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥835K

竣工年

8月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Saichol Mansion

所在地

バン・ランプフ・ラング, サトン, バンコク

住戸数

114

売却価格

¥102m - ¥323m

▲ 3% 価格以上

月別賃貸

¥251K - ¥1.04m

竣工年

12月 1992

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Station Sathorn - Bangrak

所在地

Thung Wat Don, サトン, バンコク

住戸数

675

売却価格

¥10m - ¥16.3m

▼ -40.3% 値下り

月別賃貸

¥37.6K - ¥62.6K

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bangrak Condominium

所在地

Thung Wat Don, サトン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥6.26m

月別賃貸

¥37.6K

竣工年

1月 1983

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Altitude Symphony Charoenkrung

所在地

ワット・プラヤ・クライ, サトン, バンコク

住戸数

売却価格

¥26.3m - ¥125m

▲ 10.5% 価格以上

月別賃貸

¥83.5K - ¥564K

竣工年

12月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

One Altitude Charoenkrung

所在地

ワット・プラヤ・クライ, サトン, バンコク

住戸数

売却価格

¥28.9m - ¥281m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

The Fine at River

所在地

バン・ランプフ・ラング, サトン, バンコク

住戸数

187

売却価格

¥20.5m - ¥87.7m

▲ 11% 価格以上

月別賃貸

¥41.8K - ¥292K

竣工年

12月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chapter Charoennakorn-Riverside

所在地

バン・ランプフ・ラング, サトン, バンコク

住戸数

669

売却価格

¥18m - ¥182m

月別賃貸

¥62.6K - ¥626K

竣工年

11月 2022

竣工状況

竣工

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