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4 ベッドルーム マンション Four Seasons Private Residences で販売中 [Leasehold]
Thung Wat Don, サトン,バンコク
ユニットID:
U1393950
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き240 m2 マンション です。 Thung Wat Don, バンコクでのFour Seasons Private Residencesプロジェクトの一部です。 そして11月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥599,000,000 (¥2,490,000/m2) で購入でき、 月に¥1,790,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートジム
プライベートサウナ
プライベートプール
プールアクセス
ジャグジー
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
二重床
バルコニー
Wifi完備
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
トゥルーヴィジョン
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
4月 24, 2023
Updated
1週間前
物件の種類
マンション
階
50
ベッドルーム
4
サイズ
240 m2
価格/m2
¥2,490,000
ペット
全種類のペット同伴可
マンション 所有権
Leasehold
家具
全家具付き
ビュー
スカイラインビュー, リバー・キャナルビュー, パークビュー, シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
建物
Four Seasons Private Residences
CAM料金
¥190,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1393950
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥599,000,000
CAM料金
¥190,000/月
賃料
¥1,790,000/月
価格対家賃比
28
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Four Seasons Private Residences
建設:
完了 (11月 2018)
階:
73
建物:
1
ユニット:
366
プロジェクトエリア:
57,072 m2
最寄りのランドマーク
Saphan Taksin BTS
- 0.9 Km
所在地:
Thung Wat Don, バンコク
Four Seasons Private Residences プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
スパ
サウナ
温泉
マッサージルーム
コワーキングスペース・会議室
ミュージックルーム
屋外キッズゾーン
BBQエリア
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Four Seasons Private Residencesで利用可能なユニット
売却 21
賃貸用 12
¥160,000,000
¥1,520,000/m2
1
ベッド
1
バス
105
m2
サイズ
9
階
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥599,000,000
¥2,490,000/m2
4
ベッド
4
バス
240
m2
サイズ
50
階
借地権
全家具付き
スカイラインビュー
¥206,000,000
¥1,720,000/m2
2
ベッド
3
バス
119.98
m2
サイズ
65
階
借地権
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥227,000,000
¥1,930,000/m2
2
ベッド
2
バス
117.46
m2
サイズ
44
階
借地権
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥462,000,000
¥2,380,000/m2
3
ベッド
3
バス
194
m2
サイズ
52
階
借地権
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥176,000,000
¥1,510,000/m2
1
ベッド
1
バス
116.39
m2
サイズ
25
階
借地権
リバー・キャナルビュー
¥840,000,000
¥2,120,000/m2
4
ベッド
4
バス
396
m2
サイズ
35
階
外国人枠
全家具付き
¥201,000,000
¥1,650,000/m2
3
ベッド
3
バス
121.80
m2
サイズ
40
階
借地権
リバー・キャナルビュー
¥205,000,000
¥1,580,000/m2
1
ベッド
1
バス
130
m2
サイズ
38
階
シティビュー
¥176,000,000
¥1,520,000/m2
2
ベッド
2
バス
116
m2
サイズ
14
階
借地権
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥264,000,000
¥2,200,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
53
階
全家具付き
シティビュー
¥232,000,000
¥1,970,000/m2
2
ベッド
2
バス
117.46
m2
サイズ
44
階
借地権
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥505,000,000
¥2,640,000/m2
3
ベッド
3
バス
191.64
m2
サイズ
19
階
借地権
リバー・キャナルビュー
¥248,000,000
¥1,770,000/m2
2
ベッド
2
バス
140.29
m2
サイズ
48
階
借地権
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥882,000,000
¥2,230,000/m2
4
ベッド
4
バス
396
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥315,000,000
¥2,250,000/m2
良価格
2
ベッド
3
バス
140
m2
サイズ
41
階
Thai 枠
リバー・キャナルビュー
¥523,000,000
¥2,200,000/m2
3
ベッド
3
バス
237.89
m2
サイズ
26
階
借地権
リバー・キャナルビュー
¥155,000,000
¥1,350,000/m2
2
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
17
階
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥211,000,000
¥1,620,000/m2
2
ベッド
2
バス
130
m2
サイズ
23
階
シティビュー
¥218,000,000
¥1,860,000/m2
2
ベッド
2
バス
117
m2
サイズ
47
階
シティビュー
¥197,000,000
¥1,690,000/m2
2
ベッド
2
バス
117
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
Four Seasons Private Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (21)
ローン計算機
よくある質問
Four Seasons Private Residences では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥790で、¥190,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Four Seasons Private Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,200 となっています。
Saphan Taksin BTS は Four Seasons Private Residences から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Four Seasons Private Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Term of Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 1-3 Bedrooms ¥840,000 予約金 4-5 Bedrooms ¥2,100,000 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い Installments 20% 第3回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
世界の頂点に
これはそれ自体がランドマークであり、2 つのホテルと有名なレストランを含む印象的なマスター プランがあります。ユニットには輸入材料が埋め込まれており、すべてのユニットからチャオ プラヤのパノラマの景色を眺めることができます。 Charoen Krung (タイで最初の舗装道路) に位置するこの地区は、今でも本格的で、ママ & ポップ ショップが多数を占めています。そのため、新旧のバンコクのコントラストがすぐ近くにあります
便利な交通機関、すべての施設に近い
このコンドミニアムには、子供用プレイルーム、スイミング プール、フィットネス ルームなどの広い共用エリアがあります。屋外エリアとスパはとても快適です。私たちの部屋は 1 ベッドルームと 1 バスルームで、シンプルで豪華なビンテージ スタイルで装飾されています。法務プロジェクト部門は、閉塞したパイプについて通知し、迅速に修正したため、非常に迅速に機能します。迅速なフォローアップに感謝したい。立地的には都心にあり、公共バス、BTS、自家用車など移動が便利です。
この高層ビル
この高層ビルは、チャオ プラヤ川の隣にあり、遠くからでも目立ちます。素晴らしい雰囲気です。 1ベッドルームと2ベッドルームのユニットを訪れたとき、私は恋に落ちました。家具と仕上げは非常に豪華なスタイルです。バンコクの街全体を見下ろすすべての部屋からの眺め。ここのアメニティは、ラウンジ、クラブ、優れたサービスを備えた、言葉を失うほど豪華です。
完璧な場所、最高の贅沢
バンコクで最高のレジデンス。これは、チャオプラヤ川の隣に位置する、ホテル経営の 5 つ星の豪華なプロジェクトです。雰囲気はとても住みやすく、静かで、プライベートです。スタッフは常にフレンドリーで、良いサービスを提供します。部屋は大きく、壮大な装飾と一流ブランドの家具一式が揃っています。駐車スペースがたくさんあり、駐車場が足りなくても問題ありません。
チャオプラヤ川に隣接する贅沢なプロジェクト
分譲マンション最大のプロジェクトです。最初にいくつかの場所を訪れましたが、5つ星の高レベルのサービスを提供するため、ここに決めました。さらに、旅行は簡単で便利です。近所にはコンビニがたくさんあります。私が選んだお部屋は1ベッドルームタイプで、1名様用です。普段はオフィスや共同プロジェクトエリアで過ごすことが多いので、バンコクでの滞在はこれで十分だと思います。さらに、ジム、スイミングプール、美しいチャオプラヤ川の景色を見渡す屋外パティオなど、最新の設備も充実しています。高価だが価値がある！
優れた建築様式の高級コンドミニアム
豪華なコンドミニアムであり、フォーシーズンズ プライベート レジデンスの装飾建築が大好きです。快適さを求める人々に応える幾何学的で豪華なデザインがユニークです。ここには、プール、フィットネスセンター、サウナなど、居住者がすぐに生活できるものがすべて揃っています。私はここに感銘を受けました。スタッフは笑顔でとても可愛くてフレンドリーです。それとは別に、コンドミニアムはシーロム MRT とサパーンタクシン BTS の両方に近いため、どこに行っても非常に良い場所にあります。旅行にとても便利です。ここに滞在することに失望していません。
バンコク
Thung Wat Don
周辺環境概要
-
購入
¥6.31m - ¥5.44B -
FazWaz.jp で売却中
312 物件 -
賃料
¥37.9K - ¥16.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
475 物件 -
Mekhala Pier まで
車で 0.9 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 29.3 km / 34分
立地・周辺環境
Four Seasons Private Residences 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chatrium Residence Riverside
所在地
ワット・プラヤ・クライ, サトン, バンコク
住戸数
260
月別賃貸
¥147K - ¥587K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Charoenkrung Pavillion
所在地
ワット・プラヤ・クライ, サトン, バンコク
住戸数
421
月別賃貸
¥109K - ¥503K
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Station Sathorn - Bangrak
所在地
Thung Wat Don, サトン, バンコク
住戸数
675
月別賃貸
¥37.8K - ¥62.9K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangrak Condominium
所在地
Thung Wat Don, サトン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.29m
月別賃貸
¥37.8K
竣工年
1月 1983
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Altitude Symphony Charoenkrung
所在地
ワット・プラヤ・クライ, サトン, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥83.9K - ¥566K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
One Altitude Charoenkrung
所在地
ワット・プラヤ・クライ, サトン, バンコク
住戸数
85
売却価格
¥29.1m - ¥282m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Chapter Charoennakorn-Riverside
所在地
バン・ランプフ・ラング, サトン, バンコク
住戸数
669
売却価格
¥18.1m - ¥183m
月別賃貸
¥62.9K - ¥629K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supakarn Condominium
所在地
Khlong Ton Sai, サトン, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥373K - ¥503K
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
Four Seasons Private Residences 周辺プロジェクト
節約
Chatrium Residence Riverside
Rhythm Charoenkrung Pavillion
Saichol Mansion
The Station Sathorn - Bangrak
Bangrak Condominium
Altitude Symphony Charoenkrung
One Altitude Charoenkrung
The Fine at River
Chapter Charoennakorn-Riverside
Supakarn Condominium