Arden Phatthanakan

(1 レビュー)

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

5月 2017 完了

159 ユニット

23,879 m2 プロジェクトエリア

(1 レビュー)

売却 12 ユニット

¥35,500,000

▼ -8.3% 値下り

賃貸用 6 ユニット

¥146,000

スアン・ルアン, バンコクのArden Phatthanakan。

Arden Phatthanakan はスアン・ルアン, バンコクにある家・別荘プロジェクト 5月 2017に竣工されました。そして、Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana と Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.に関わっていたAnanda Developmentによって開発されました。

Arden Phatthanakan のビデオ

開発業者概要

Arden Phatthanakanの利用可能物件

売却 12 賃貸用 6

全て
3 ベッド

Arden Phatthanakan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (12)

Arden Phatthanakanの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

ジャグジー

クラブハウス

キッズクラブ

コワーキングスペース・会議室

キッズプール

屋外キッズゾーン

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

ウォーキング・ランニングトラック

利便性

駐車場

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

開発者について - Ananda Development

すべての Ananda Development プロジェクト

85 プロジェクト 54,594 ユニット

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

よくある質問

Frequently asked questions about Arden Phatthanakan

Arden Phatthanakan では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。

Arden Phatthanakan の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥418 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

Ramkhamhaeng ARL は Arden Phatthanakan から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Arden Phatthanakan you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.8 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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とても素敵な新しいタウンホームです。

Sakda K., タイ, 4年前

私はこのタウンホームに1年間滞在しました。まず最初に、これはスワンルアン地区の質の高いプロジェクトの一つであると言いたいと思います。設備も充実しており、院内の雰囲気もとても良いです。私の家は、広々とした敷地面積を持つ 3 ベッドルームのユニットです。さらに、使用可能なエリアは、リビングエリア、キッチン、バスルーム、ダイニングエリアと完璧な割合で分割されています。全体として、このプロジェクトはよく管理されており、スタッフはフレンドリーで気配りがあり、気に入っています。また、幹線道路からも遠くないのでどこに行くにも便利で、コンビニやレストラン、病院、デパートなどの施設も充実しています。

バンコク

スアン・ルアン

周辺環境概要

購入
¥2m - ¥7.54B
FazWaz.jp で売却中
604 物件
賃料
¥16.7K - ¥2.51m
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 3.1 km / 8分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.8 km / 25分

立地・周辺環境

Arden Phatthanakan 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Park Heritage

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

¥205m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Khlongtan Nivet

所在地

Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥56.4m

月別賃貸

¥188K - ¥418K

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Tara mansion

所在地

Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥209K - ¥271K

竣工年

2月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Metris Pattanakarn - Ekkamai

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

341

売却価格

¥12.5m - ¥26.7m

▲ 7% 価格以上

月別賃貸

¥134K - ¥146K

竣工年

12月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Winning Tower

所在地

Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

487

売却価格

¥11.7m - ¥27.1m

月別賃貸

¥37.6K

竣工年

1月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Pillar

所在地

Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

¥62.6m - ¥217m

月別賃貸

¥418K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Leaf

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

393

売却価格

¥8.77m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Seven Place Executive Residences

所在地

Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥192K - ¥397K

竣工年

1月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

U Delight Residence Phatthanakan

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

676

売却価格

¥11.6m - ¥125m

▼ -20.3% 値下り

月別賃貸

¥52.2K - ¥66.8K

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Creekside Terrace

所在地

Phra Khanong Nuea, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥66.8K - ¥75.2K

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

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