Cocoon Rama 9

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スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
12月 2020 完了
8
146 ユニット
1,600 m2 プロジェクトエリア

スアン・ルアン, バンコクのCocoon Rama 9。

Cocoon Rama 9 は スアン・ルアン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2020に竣工されました。 8フロア全体

Cocoon Rama 9の利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 35%

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥210/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cocoon Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
ペット : 不可

よくある質問

Frequently asked questions about Cocoon Rama 9
Cocoon Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Cocoon Rama 9 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cocoon Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Samitivej Srinakarin Hospital は Cocoon Rama 9 から最も近い 病院 で、 0.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cocoon Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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バンコク
スアン・ルアン
Neighborhood Overview of スアン・ルアン, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Cocoon Rama 9 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Park In Town in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Park In Town
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
16
売却価格
¥60.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Plus City Park Rama 9-Hua Mark in Hua Mak, バンコク
プロジェクト名
Plus City Park Rama 9-Hua Mark
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥25.9m - ¥35.2m
月別賃貸
¥117K - ¥159K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Condo U@Huamak Station in Hua Mak, バンコク
プロジェクト名
Condo U@Huamak Station
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
408
売却価格
¥6.92m
▼ -37% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
The One Plus Srinakarin in Hua Mak, バンコク
プロジェクト名
The One Plus Srinakarin
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
256
売却価格
¥6.5m - ¥7.34m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
U Delight at Huamak Station in Hua Mak, バンコク
プロジェクト名
U Delight at Huamak Station
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
867
売却価格
¥5.95m - ¥16.4m
▼ -49% 値下り
月別賃貸
¥35.7K - ¥71.3K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Meloft Rama 9 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Meloft Rama 9
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
6
売却価格
¥79.7m - ¥83.5m
▼ -50.5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 in Hua Mak, バンコク
プロジェクト名
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
998
売却価格
¥5.83m - ¥9.19m
▼ -33% 値下り
月別賃貸
¥33.6K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The One Plus Grand Ramkhamhaeng in Hua Mak, バンコク
プロジェクト名
The One Plus Grand Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
430
売却価格
¥7.97m
月別賃貸
¥42K
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
Rama IX Residence in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Rama IX Residence
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥138m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
ABAC Condo Town in Hua Mak, バンコク
プロジェクト名
ABAC Condo Town
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
587
売却価格
¥2.81m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
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