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    Meloft Rama 9

    (1 レビュー)
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    1月 2019 完了
    6 ユニット
    概要 ユニット よくある質問 レビュー 地図
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    (1 レビュー)
    売却 2 ユニット
    ¥79,800,000
    ▼ -50.5% 値下り
    9

    スアン・ルアン, バンコクのMeloft Rama 9。

    Meloft Rama 9 は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2019に竣工されました。

    Meloft Rama 9の利用可能物件

    • 全て
    • 2 ベッド
    Meloft Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    よくある質問

    Frequently asked questions about Meloft Rama 9
    Hua Mak ARL は Meloft Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Meloft Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Home office on Rama 9 Road
    Tee Company, タイ, 3年前
    My company just moved in here about 3-months ago. I can tell you it's a very worthwhile investment. I was trying to look for a home office that was close to my old place until I found this place. It is a beautiful design project and very modern, with 5-floors. At first, there were two bedrooms here, but I collapsed into a working room for the whole building. There is also an elevator inside, and the parking lot can park about four cars. It is also available to park at the front, very convenient. The location is considered excellent located on Rama 9 Road, where the staff is convenient to get to the office and close to The Nine Center Rama 9.
    バンコク
    スアン・ルアン
    Neighborhood Overview of スアン・ルアン, バンコク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Meloft Rama 9 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Rama IX Residence in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Rama IX Residence
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥138m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    Park In Town in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Park In Town
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥60.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    Skyplace Srinakarin in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Skyplace Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    126
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥45.7K - ¥134K
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    Time Home(Rama 9 - 64) in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Time Home(Rama 9 - 64)
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    101
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    Cocoon Rama 9 in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Cocoon Rama 9
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥9.23m - ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    The One Plus Srinakarin in Hua Mak, バンコク
    プロジェクト名
    The One Plus Srinakarin
    所在地
    Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥6.5m - ¥7.34m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    S 1 Rama 9 in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    S 1 Rama 9
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥46.1K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Baan Green Town in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Baan Green Town
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥53.7m
    月別賃貸
    ¥357K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥20.6m - ¥35.7m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥117K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    S1 Rama 9 Condominium in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    S1 Rama 9 Condominium
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    360
    売却価格
    ¥8.22m - ¥9.65m
    月別賃貸
    ¥39.9K - ¥126K
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    Meloft Rama 9 周辺プロジェクト
    節約
    Rama IX Residence
    Rama IX Residence in スアン・ルアン, バンコク
    Park In Town
    Park In Town in スアン・ルアン, バンコク
    Skyplace Srinakarin
    Skyplace Srinakarin in スアン・ルアン, バンコク
    Time Home(Rama 9 - 64)
    Time Home(Rama 9 - 64) in スアン・ルアン, バンコク
    Cocoon Rama 9
    Cocoon Rama 9 in スアン・ルアン, バンコク
    The One Plus Srinakarin
    The One Plus Srinakarin in Hua Mak, バンコク
    S 1 Rama 9
    S 1 Rama 9 in スアン・ルアン, バンコク
    Baan Green Town
    Baan Green Town in スアン・ルアン, バンコク
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway in スアン・ルアン, バンコク
    S1 Rama 9 Condominium
    S1 Rama 9 Condominium in スアン・ルアン, バンコク
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