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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 6 バスルーム付き504 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのMeloft Rama 9プロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥81,200,000 (¥161,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 26, 2019
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
5
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-1.2 Km
屋内面積
504 m2
価格/m2
¥161,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
144.40 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2019)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160061
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥81,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Meloft Rama 9
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 1.2 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Meloft Rama 9 プロジェクト詳細
Meloft Rama 9で利用可能なユニット
2
6
504
144.40
ローン計算機
よくある質問
Hua Mak ARL は Meloft Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Meloft Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Home office on Rama 9 Road
My company just moved in here about 3-months ago. I can tell you it's a very worthwhile investment. I was trying to look for a home office that was close to my old place until I found this place. It is a beautiful design project and very modern, with 5-floors. At first, there were two bedrooms here, but I collapsed into a working room for the whole building. There is also an elevator inside, and the parking lot can park about four cars. It is also available to park at the front, very convenient. The location is considered excellent located on Rama 9 Road, where the staff is convenient to get to the office and close to The Nine Center Rama 9.
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.05m - ¥7.71B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥17.1K - ¥2.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art まで
車で 1.8 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 19.6 km / 18分
立地・周辺環境
Meloft Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rama IX Residence
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥141m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cocoon Rama 9
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥9.41m - ¥19.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The One Plus Srinakarin
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
256
売却価格
¥6.63m - ¥7.49m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Green Town
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥54.8m
月別賃貸
¥364K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
214
月別賃貸
¥107K - ¥120K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S1 Rama 9 Condominium
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
360
売却価格
¥8.38m - ¥9.84m
月別賃貸
¥40.6K - ¥128K
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
U Delight at Huamak Station
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
867
月別賃貸
¥36.4K - ¥72.7K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Meloft Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Rama IX Residence
Park In Town
Cocoon Rama 9
The One Plus Srinakarin
Baan Green Town
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
S1 Rama 9 Condominium
Condo U@Huamak Station
U Delight at Huamak Station
The Iris
