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Estara Haven Pattanakarn 20
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
スアン・ルアン, バンコクのEstara Haven Pattanakarn 20。
Estara Haven Pattanakarn 20 は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 11月 2023に竣工されました。 そして、Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong と Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.に関わっていたEastern Star Real Estateによって開発されました。
Estara Haven Pattanakarn 20の利用可能物件
売却 14
賃貸用 1
3
4
220
148
Estara Haven Pattanakarn 20の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥420/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Townhome TQ
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Semi Detach TQ
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥840,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Townhome FQ
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥4,200,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
Semi Detach FQ
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
マスタープラン
開発者について - Eastern Star Real Estate
すべての Eastern Star Real Estate プロジェクト
14 プロジェクト
5,794 ユニット
よくある質問
Estara Haven Pattanakarn 20 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Estara Haven Pattanakarn 20 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥420 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ramkhamhaeng ARL は Estara Haven Pattanakarn 20 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Estara Haven Pattanakarn 20 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Townhome TQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Semi Detach TQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥840,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Townhome FQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,200,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
Semi Detach FQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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都市の中心部に位置する大きな高級住宅。
このタウンホームプロジェクトはBTSからそれほど遠くないので、興味深いプロジェクトだと思います。このゾーンはオンヌット-パタナカーンゾーンとして知られており、BTSやバイクタクシーの近くで移動するのに非常に便利です。このエリアには、Big C、セブンイレブン、テスコロータス、マーケットなどのフードカートや施設が充実しており、非常に豊かです。タウンホームの価格は約650万バーツから始まります。 3〜3.5階建てのタウンホームですが、セキュリティシステムが備わっているのでそれだけの価値があります。プロジェクト内では、このエリアは風通しがよく、開放的で、たくさんの光が差し込んでいるように見えます。収入が多いご家庭に最適です。もう一つのハイライトは、優れた共用エリアです。スイミングプール、フィットネスセンター、庭園があり、日陰の雰囲気が漂います。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.02m - ¥7.59B -
FazWaz.jp で売却中
607 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥2.53m -
FazWaz.jp で賃貸用
554 物件 -
On Nut BTS まで
車で 3.5 km / 8分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.4 km / 28分
立地・周辺環境
Estara Haven Pattanakarn 20 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
UTD Aries Hotel & Residence
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
54
売却価格
N/A
月別賃貸
¥27.4K - ¥50.6K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
UTD Libra Residence
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
24
売却価格
N/A
月別賃貸
¥29.5K - ¥50.6K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
474
売却価格
¥2.02m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Master Sukhumvit - Onnut
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥139m - ¥148m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Place Onnuch 17
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
142
売却価格
¥19m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1296
売却価格
¥2.19m - ¥3.37m
月別賃貸
¥16.9K - ¥23.2K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
34
売却価格
¥207m - ¥326m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.11m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Pattanakarn 32
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥59m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2006
竣工状況
竣工
Estara Haven Pattanakarn 20 周辺プロジェクト
節約
UTD Aries Hotel & Residence
UTD Libra Residence
Regent Pattanakarn
The Master Sukhumvit - Onnut
Royal Castle Pattanakarn
Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77
My Place Onnuch 17
Baan Sukhumvit 77
The Gentry Phatthanakan
The Exclusive Pattanakarn 32
一致した結果がありません