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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 町家 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き220 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのEstara Haven Pattanakarn 20プロジェクトの一部です。. この町家は、月に¥325,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プールアクセス
屋根付き駐車場
二重床
Wifi完備
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
トゥルーヴィジョン
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
4月 23, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
町家
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
-2.5 Km
屋内面積
220 m2
価格/m2
¥1,480
屋外エリア
57 m2
区画サイズ
148 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1812294
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Estara Haven Pattanakarn 20
開発業者:
Eastern Star Real Estate
建設:
完了 (11月 2023)
ユニット:
152
プロジェクトエリア:
34,456 m2
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
- 2.5 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Estara Haven Pattanakarn 20 プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Estara Haven Pattanakarn 20で利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 1
3
4
220
148
よくある質問
Estara Haven Pattanakarn 20 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥416で、¥61,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ramkhamhaeng ARL は Estara Haven Pattanakarn 20 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Estara Haven Pattanakarn 20 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Townhome TQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,080,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥416,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Semi Detach TQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥832,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Townhome FQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,160,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
Semi Detach FQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥832,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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都市の中心部に位置する大きな高級住宅。
このタウンホームプロジェクトはBTSからそれほど遠くないので、興味深いプロジェクトだと思います。このゾーンはオンヌット-パタナカーンゾーンとして知られており、BTSやバイクタクシーの近くで移動するのに非常に便利です。このエリアには、Big C、セブンイレブン、テスコロータス、マーケットなどのフードカートや施設が充実しており、非常に豊かです。タウンホームの価格は約650万バーツから始まります。 3〜3.5階建てのタウンホームですが、セキュリティシステムが備わっているのでそれだけの価値があります。プロジェクト内では、このエリアは風通しがよく、開放的で、たくさんの光が差し込んでいるように見えます。収入が多いご家庭に最適です。もう一つのハイライトは、優れた共用エリアです。スイミングプール、フィットネスセンター、庭園があり、日陰の雰囲気が漂います。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2m - ¥7.44B -
FazWaz.jp で売却中
608 物件 -
賃料
¥16.6K - ¥2.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
553 物件 -
On Nut BTS まで
車で 3.5 km / 8分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.4 km / 28分
立地・周辺環境
Estara Haven Pattanakarn 20 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
UTD Aries Hotel & Residence
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
54
売却価格
N/A
月別賃貸
¥27.1K - ¥49.9K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
UTD Libra Residence
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
24
売却価格
N/A
月別賃貸
¥29.1K - ¥49.9K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1296
売却価格
¥2.16m - ¥3.33m
月別賃貸
¥16.6K - ¥22.9K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
34
売却価格
¥204m - ¥321m
月別賃貸
¥1.04m - ¥2.08m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Shizen Pattanakarn 32
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
57
売却価格
N/A
月別賃貸
¥395K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sansiri Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
36
月別賃貸
¥1.37m - ¥1.87m
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siraninn Residences
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥335m - ¥814m
月別賃貸
¥2.08m - ¥2.5m
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
Estara Haven Pattanakarn 20 周辺プロジェクト
節約
UTD Aries Hotel & Residence
UTD Libra Residence
Royal Castle Pattanakarn
Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77
Baan Sukhumvit 77
The Gentry Phatthanakan
Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut
Shizen Pattanakarn 32
Baan Sansiri Pattanakarn
Siraninn Residences