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The Ava Residence
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
スアン・ルアン, バンコクのThe Ava Residence。
The Ava Residence は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2019に竣工されました。 そして、Noww Mega, A Space Mega 2 と The Village Bang Na-Wong Waen 4.に関わっていたAreeya Propertyによって開発されました。
The Ava Residenceの利用可能物件
5
6
620
362
The Ava Residenceの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 300%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥252/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥3,360,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
マスタープラン
開発者について - Areeya Property
すべての Areeya Property プロジェクト
29 プロジェクト
16,587 ユニット
In year 2003, the company registered as a public company and then its security was listed in the Stock Exchange of Thailand in year 2004. Areeya Property (PCL.) currently develops a full range of residential projects with 3 product lines • Single Detached House project • Townhome project • Condominium project Moreover, Areeya Property (PCL.) has initialed to develop the community mall, wholesale building and retail building. In order to build component of residential as well for responding to meet the need of customers who want comprehensive project.
よくある質問
The Ava Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Ava Residence の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥252 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は The Ava Residence から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Ava Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥3,360,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
オンヌットエリアの高級一戸建て住宅
私はこのプロジェクトで家が売りに出されてから購入しました。このプロジェクトはオンヌット地区の絶好のロケーションにあり、周囲にはショッピングモール、病院、市場などの必要な設備がすべて揃っており、公共交通機関へのアクセスも簡単です。プロジェクト内には、多層セキュリティ システムとさまざまな共通エリアがあります。最も重要なのは、家のデザインが非常にエレガントでモダンであることです。一目で気に入りました。私の家はLA VIE IIハウスです。室内空間は明るく風通しが良く、素材も上質です。私はこのプロジェクトがとても大好きです。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
King Rama Ix Park まで
車で 3.7 km / 10分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.4 km / 25分
立地・周辺環境
The Ava Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
198
売却価格
¥20.1m - ¥59.6m
月別賃貸
¥147K - ¥168K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Master @BTS Onnut 2
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥126K
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Srinakharin Place Condominium
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
231
売却価格
N/A
月別賃貸
¥25.2K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modern Home Place
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
32
売却価格
N/A
月別賃貸
¥46.1K - ¥75.5K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Me Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
832
月別賃貸
¥33.6K - ¥50.3K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
832
月別賃貸
¥29.4K - ¥42K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Onnut 46
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1450
月別賃貸
¥29.4K - ¥73.4K
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Sukhumvit
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.67m - ¥12.6m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
The Ava Residence 周辺プロジェクト
節約
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
The Master @BTS Onnut 2
Srinakharin Place Condominium
Modern Home Place
A Space Me Sukhumvit 77
A Space Sukhumvit 77
The Estate Srinakarin
Lumpini Ville Onnut 46
Prima Srinagarindra Condo
Baan Suan Sukhumvit
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