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The Connect Pattanakarn 38
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
スアン・ルアン, バンコクのThe Connect Pattanakarn 38。
The Connect Pattanakarn 38 は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2014に竣工されました。 そして、Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee と THE TREE Victory Monument.に関わっていたPruksa Real Estateによって開発されました。
The Connect Pattanakarn 38 のビデオ
- 開発業者概要
The Connect Pattanakarn 38の利用可能物件
売却 2
賃貸用 4
3
2
120
21
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
キッズクラブ
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥162/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
マスタープラン
開発者について - Pruksa Real Estate
すべての Pruksa Real Estate プロジェクト
210 プロジェクト
85,083 ユニット
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
よくある質問
The Connect Pattanakarn 38 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Connect Pattanakarn 38 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥162 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は The Connect Pattanakarn 38 から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Connect Pattanakarn 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良いロケーションにある素晴らしいタウンホーム
もう1年近くこの家に住んでいます。この家はとても静かでプライベートな雰囲気なので、私にぴったりです。同時に、Huamark ARL に近いため、どこへでも簡単に行くことができます。さらに共用部の設備も充実しており、安心のセキュリティシステムもございます。私の家はモダンなデザインで、ハイライトはリラックスするのに適した広い庭です。全体として、私はタウンホームを購入する際にまったくがっかりしませんでした。都会の混雑や喧騒に疲れた方にも最適です。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.05m - ¥7.71B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥17.1K - ¥2.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 6.0 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.3 km / 26分
立地・周辺環境
The Connect Pattanakarn 38 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Plant Estique Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥171K - ¥257K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narawan Patthanakan 44
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
29
売却価格
N/A
月別賃貸
¥257K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Phatthanakan 44
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
350
売却価格
N/A
月別賃貸
¥150K
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
177
売却価格
¥141m - ¥210m
月別賃貸
¥428K - ¥770K
竣工年
2月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
166
売却価格
N/A
月別賃貸
¥192K - ¥257K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sho Phatthanakan 32
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
22
売却価格
¥100m - ¥118m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Varathorn Ville
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥29.5m
月別賃貸
¥124K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
The Connect Pattanakarn 38 周辺プロジェクト
節約
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
The Plant Estique Pattanakarn 38
Narawan Patthanakan 44
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
The Exclusive Phatthanakan 44
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Patio Rama 9 - Pattanakarn
The Plant Pattanakarn
Sho Phatthanakan 32
Varathorn Ville