Sho Phatthanakan 32

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スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
12月 2020 完了
1 ビル
22 ユニット
12,800 m2 プロジェクトエリア

スアン・ルアン, バンコクのSho Phatthanakan 32。

Sho Phatthanakan 32 は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2020に竣工されました。  そして、PAPUS PROPERTY COMPANY LIMITED によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at Sho Phatthanakan 32
    共同プール
    1.
  • Communal Gym at Sho Phatthanakan 32
    共用ジム
    1.
  • Clubhouse at Sho Phatthanakan 32
    クラブハウス
    1.

Sho Phatthanakan 32 のビデオ

  • プロジェクト概要

Sho Phatthanakan 32の利用可能物件

Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥98,600,000
¥286,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 111.60 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥99,100,000
¥287,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 113.20 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥98,200,000
¥285,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 110.40 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥99,600,000
¥289,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 114.80 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥101,000,000
¥291,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 120.40 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥101,000,000
¥293,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 112 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥102,000,000
¥296,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 116 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥102,000,000
¥297,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 119.60 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥103,000,000
¥297,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 118.80 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥104,000,000
¥301,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 120.40 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥105,000,000
¥303,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 121.20 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥105,000,000
¥305,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 122 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥116,000,000
¥335,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 177.60 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32の利用可能物件
¥116,000,000¥138,000,000
¥337,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 345 m2 サイズ
区画サイズ 122.80 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Sho Phatthanakan 32 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
レセプションロビーエリア
BTS/MRTへのアクセス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 400%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥504/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 全種類のペット同伴可

マスタープラン

開発者について - PAPUS PROPERTY COMPANY LIMITED

すべての PAPUS PROPERTY COMPANY LIMITED プロジェクト
1 プロジェクト 22 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Sho Phatthanakan 32
Sho Phatthanakan 32 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Sho Phatthanakan 32 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥504 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は Sho Phatthanakan 32 から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sho Phatthanakan 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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バンコク
スアン・ルアン
Neighborhood Overview of スアン・ルアン, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Sho Phatthanakan 32 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Varathorn Ville in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Varathorn Ville
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥28.9m
月別賃貸
¥122K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
The Exclusive Phatthanakan 44 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Exclusive Phatthanakan 44
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
350
売却価格
N/A
月別賃貸
¥147K
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
Narawan Patthanakan 44 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Narawan Patthanakan 44
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
29
売却価格
N/A
月別賃貸
¥252K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Thaya Hotel Bangkok in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Thaya Hotel Bangkok
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
176
売却価格
N/A
月別賃貸
¥105K - ¥168K
竣工年
9月 2022
竣工状況
竣工
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
178
売却価格
¥45.4m
▲ 5% 価格以上
月別賃貸
¥168K - ¥378K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
The Plant Elite Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Plant Elite Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥83.9m - ¥151m
▼ -13% 値下り
月別賃貸
¥923K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Baan Krongthong Phatthanakan in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Baan Krongthong Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥14.7m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
The Connect Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Connect Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
366
売却価格
¥16.8m - ¥31.5m
▼ -15% 値下り
月別賃貸
¥105K - ¥109K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Vivid Tower in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Vivid Tower
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
345
売却価格
¥8.77m - ¥18m
▲ 30% 価格以上
月別賃貸
¥50.3K - ¥56.6K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
178
売却価格
¥39m - ¥69.2m
月別賃貸
¥210K - ¥399K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
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