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Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
バン・ラマット, バンコクのLadawan Ratchaphruek - Pinklao 。
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao は バン・ラマット, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2009に竣工されました。 そして、Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit と Prueklada Pinklao-Salaya.に関わっていたLand and Housesによって開発されました。
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao の利用可能物件
4
4
400
864
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
サウナ
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥210/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
開発者について - Land and Houses
すべての Land and Houses プロジェクト
148 プロジェクト
48,772 ユニット
The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.
Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.
よくある質問
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥210 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Fai Chai MRT は Ladawan Ratchaphruek - Pinklao から最も近い MRT Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ladawan Ratchaphruek - Pinklao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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印象的な住宅プロジェクト
このプロジェクトを訪問する機会があり、購入することにしました。プロジェクトに入った最初の段階での第一印象はそんな感じでした。道の両側の鉄道並木に囲まれた、陰影のあるプロジェクトの雰囲気を備えたエレガントで豪華なスタイルです。クラブハウスはプロジェクト前に大型で配置されている。共用プールは広く、共用ジムには運動器具が完備されています。私の家は、ベッドルーム 4 つ、バスルーム 5 つ、一部家具付きの家を購入しました。ライフスタイルに合わせて家具を購入できるので、かなり良いです。さらに、このプロジェクトの場所は、カンチャナピセーク通りやシャロンラット高速道路などの私のルートに接続しているため、車を持っている人にとっては最適です。そのため、市内へのアクセスも便利で、ダラダラした日でも近くのフードヴィラ・ラーチャプルックやザ・サークル・ラーチャプルックなどのショッピングモールに行くことができてとても便利です!!
バンコク
バン・ラマット
周辺環境概要
-
購入
¥13.9m - ¥277m -
FazWaz.jp で売却中
7 物件 -
賃料
¥231K - ¥755K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Fai Chai MRT まで
車で 6.1 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.7 km / 30分
立地・周辺環境
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Kurecha Residence
所在地
Bang Phrom, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥210K - ¥231K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Subcharun Villa
所在地
Bang Phrom, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥13.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Golden Heritage
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
212
売却価格
¥210m
月別賃貸
¥629K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sinchai 3
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
297
売却価格
¥16.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 1967
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Tann - Charan
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
484
売却価格
N/A
月別賃貸
¥35.7K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Panaa
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
541
売却価格
¥17.2m
月別賃貸
¥37.8K - ¥42K
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dcondo Tann-Charan
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
484
売却価格
¥9.02m
月別賃貸
¥31.5K
竣工年
10月 2020
竣工状況
竣工
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao 周辺プロジェクト
節約
Kurecha Residence
Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
Subcharun Villa
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
Baan Golden Heritage
The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
Baan Sinchai 3
D Condo Tann - Charan
D Condo Panaa
Dcondo Tann-Charan
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