NC Royal Pinklao

(1 レビュー)

Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク

12月 2018 完了

60 ユニット

(1 レビュー)

売却 1 ユニット

¥62,000,000

▲ 1% 価格以上

賃貸用 1 ユニット

¥192,000

Thawi Watthana, バンコクのNC Royal Pinklao。

NC Royal Pinklao は Thawi Watthana, バンコクにある家・別荘プロジェクト 12月 2018に竣工されました。そして、Baan Fah Greenery Loft Pattaya と Natureza Art.に関わっていたNC Groupによって開発されました。

NC Royal Pinklaoの利用可能物件

売却 1 賃貸用 1

全て
4 ベッド

NC Royal Pinklao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

キッズクラブ

フィットネス

共用ジム

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

経営

マスタープラン

開発者について - NC Group

すべての NC Group プロジェクト

3 プロジェクト 640 ユニット

In 1963, the Company started with a store that sold construction materials in Lad Prao area. With honesty and fairness at the core, the Company had gained recognition and was widely accepted in the real estate development industry. In 1981, the Company had gathered lands with high growth potential and proper infrastructures in the Northern Bangkok and the surrounding areas for the future development according to consumer needs. N.C. Housing Public Company Limited, a subsidiary of N.C. Group under the brand “Baan Fah”, was established on February 2nd 1994 by Mr. Namchai Tanthathoedtham to carry on a business in the real estate development industry. Starting off with 20 million baht registered capital; the Company then increased the capital to 200 million baht later in the year 1994 and again in the beginning of year 2008 to 1.2 billion baht to reflect the Company’s investment plan. At present, N.C. Housing Public Company Limited is considered one of Thailand’s leading real estate developers, with more than 50 projects worth more than 35 billion baht such as Baan Pha Piyarom, Baan Pha Green Park Rangsit Klong 2, Baan Pha Green Park Lad Prao, Pinklao, and Phuthamonthon 1, Baan Pha Lagoon, Baan Pha Rangsit, Baan Pha Tor Fan, Baan Pha Chom Phruk, Baan Pha Klong Luang, Thanyathani Home on Green and NC Royal brand with luxurious houses costed more than 10 million baht. Throughout the past, N.C. aims to become one of the leading real estate developers that focuses on constant improvement in products and services. With collaboration of the team of highly experienced individuals, we strive to develop quality houses with reasonable prices to help build a community that puts high priority on quality of life and family value. Adhering to the policy to conduct business on the basis of honesty and fairness, we are the first company to apply “Fair Contract” as a guarantee to an on-time handover of our products. This has also helped to build confidence in potential customers while protected consumers’ benefits which make us widely recognized and accepted among the consumers and also the real estate development industry.

よくある質問

Frequently asked questions about NC Royal Pinklao

NC Royal Pinklao の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥107 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。NC Royal Pinklao では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥107 となっています。

Bang Phai MRT は NC Royal Pinklao から最も近い MRT Station で、 3.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at NC Royal Pinklao you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.7 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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A large house with modern functions.

Nadech Boonreung, タイ, 4年前

This place is suitable for anyone looking for a 3 bedroom single detached house with a large living area with modern functions. It comes with modern facilities that can meet the needs of people living in cities, such as a large saltwater pool, gym with many exercise equipment, and a large green shady space. Recommend!. This place is also close to schools, hospitals, and shopping malls like The Mall Bangkae, making everyday life more convenient.

バンコク

Thawi Watthana

周辺環境概要

購入
¥911K - ¥265m
FazWaz.jp で売却中
36 物件
賃料
¥85.6K - ¥364K
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件
Bang Phai MRT まで
車で 4.1 km / 6分
Don Mueang Airport まで
車で 35.5 km / 39分

立地・周辺環境

NC Royal Pinklao 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

所在地

Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

売却価格

¥139m - ¥265m

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Nichatra Village

所在地

サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

売却価格

¥89.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

10月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2

所在地

バンパイ, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

売却価格

¥72.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

所在地

バンパイ, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

182

売却価格

¥192m

▼ -44% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2002

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Korbkaew 1

所在地

サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥29.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 1987

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek

所在地

バンパイ, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

146

売却価格

¥84.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

7月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Nirvana ICON Pinklao

所在地

サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

売却価格

¥101m - ¥149m

月別賃貸

¥706K

竣工年

1月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Setthasiri Pinklao – Kanchana

所在地

サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

売却価格

¥71m - ¥83.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Ruam Kao

所在地

バンパイ, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥32.1m - ¥33.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

4月 2003

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chaiyapruk Bangwaek

所在地

バンパイ, Thawi Watthana, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥64.2m

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2017

竣工状況

竣工

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