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4 ベッドルーム 一軒家 NC Royal Pinklao で販売中
Thawi Watthana, Thawi Watthana,バンコク
ユニットID:
U573724
3% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き315 m2 一軒家 です。 Thawi Watthana, バンコクでのNC Royal Pinklaoプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥62,000,000 (¥197,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 19, 2020
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Thawi Watthana, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Phai MRT
-3.5 Km
屋内面積
315 m2
価格/m2
¥197,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
412 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2018)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥44,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U573724
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥62,000,000
CAM料金
¥44,000/月
価格対家賃比
35
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
NC Royal Pinklao
開発業者:
NC Group
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
60
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Phai MRT
- 3.5 Km
所在地:
Thawi Watthana, バンコク
NC Royal Pinklao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
NC Royal Pinklaoで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
4
315
412
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥107で、¥44,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。NC Royal Pinklao では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥107 となっています。
Bang Phai MRT は NC Royal Pinklao から最も近い MRT Station で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at NC Royal Pinklao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A large house with modern functions.
This place is suitable for anyone looking for a 3 bedroom single detached house with a large living area with modern functions. It comes with modern facilities that can meet the needs of people living in cities, such as a large saltwater pool, gym with many exercise equipment, and a large green shady space. Recommend!. This place is also close to schools, hospitals, and shopping malls like The Mall Bangkae, making everyday life more convenient.
バンコク
Thawi Watthana
周辺環境概要
-
購入
¥913K - ¥266m -
FazWaz.jp で売却中
36 物件 -
賃料
¥85.4K - ¥364K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Bang Phai MRT まで
車で 4.1 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 35.5 km / 39分
立地・周辺環境
NC Royal Pinklao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nichatra Village
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
17
売却価格
¥89.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
所在地
バンパイ, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
182
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Korbkaew 1
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥29.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1987
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana ICON Pinklao
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
43
売却価格
¥100m - ¥149m
月別賃貸
¥705K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Pinklao – Kanchana
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥70.9m - ¥83.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ruam Kao
所在地
バンパイ, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥32.1m - ¥33.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaiyapruk Bangwaek
所在地
バンパイ, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥64.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
NC Royal Pinklao 周辺プロジェクト
節約
Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
Nichatra Village
Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2
Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
Korbkaew 1
Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
Nirvana ICON Pinklao
Setthasiri Pinklao – Kanchana
Baan Ruam Kao
Chaiyapruk Bangwaek