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The Parkland Taksin-Thapra
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
Talat Phlu, バンコクのThe Parkland Taksin-Thapra。
The Parkland Taksin-Thapra は Talat Phlu, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2010に竣工されました。 29フロア全体 そして、Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56 と The Parkland Charan - Pinklao.に関わっていたNarai Propertyによって開発されました。
The Parkland Taksin-Thapraの利用可能物件
売却 10
賃貸用 5
40,618 JPY 1ヶ月あたり
¥1,160/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
25,653 JPY 1ヶ月あたり
¥733/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
8
階
一部家具付き
シティビュー
47,031 JPY 1ヶ月あたり
¥1,340/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
42,755 JPY 1ヶ月あたり
¥1,220/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
51,307 JPY 1ヶ月あたり
¥1,280/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
The Parkland Taksin-Thapra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
The Parkland Taksin-Thapraの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 60%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥120/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Parkland Taksin-Thapra では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,070 となっています。
¥1,070/m2
ペット :
不可
開発者について - Narai Property
すべての Narai Property プロジェクト
24 プロジェクト
14,708 ユニット
Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members
Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future
よくある質問
The Parkland Taksin-Thapra では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Parkland Taksin-Thapra の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥120 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Parkland Taksin-Thapra では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,070 となっています。
Ratchaphruek BRT は The Parkland Taksin-Thapra から最も近い BRT Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Parkland Taksin-Thapra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Talat Phlu
周辺環境概要
-
購入
¥6.82m - ¥426m -
FazWaz.jp で売却中
347 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥363K -
FazWaz.jp で賃貸用
96 物件 -
Talat Phlu BTS まで
車で 1.8 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 31.7 km / 34分
立地・周辺環境
The Parkland Taksin-Thapra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aspire Sathorn-Thapra
所在地
ブッカロ, トン・ブリ, バンコク
住戸数
1219
月別賃貸
¥42.8K - ¥94.1K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Sathorn Sierra
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
1971
月別賃貸
¥57.7K - ¥115K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Orchid TalatPhlu
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
581
売却価格
¥6.83m - ¥8.98m
月別賃貸
¥34.2K - ¥51.3K
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Grand Taksin
所在地
ブッカロ, トン・ブリ, バンコク
住戸数
566
月別賃貸
¥47.1K - ¥81.3K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whizdom Station Ratchada-Thapra
所在地
ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
住戸数
690
月別賃貸
¥51.3K - ¥128K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life @ Thaphra
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
672
月別賃貸
¥36.4K - ¥42.8K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sathorn-Taksin
所在地
バン・イ・ルア, トン・ブリ, バンコク
住戸数
268
月別賃貸
¥94.1K - ¥128K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Condo Ratchada-Thapra
所在地
ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
住戸数
274
売却価格
N/A
月別賃貸
¥40.6K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
所在地
ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
住戸数
627
月別賃貸
¥51.3K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
The Parkland Taksin-Thapra 周辺プロジェクト
節約
Aspire Sathorn-Thapra
Life Sathorn Sierra
Regent Orchid TalatPhlu
The Parkland Grand Taksin
Rye Talat Phlu
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Life @ Thaphra
The Room Sathorn-Taksin
Casa Condo Ratchada-Thapra
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
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