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    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

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    サファンの歌, 王ひずりと, バンコク
    12月 2009 完了
    18 階
    1,020 ユニット
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 9 ユニット
    ¥7,860,000
    ▼ -28% 値下り
    賃貸用 6 ユニット
    ¥31,500
    8

    サファンの歌, バンコクのLumpini Ville Latphrao-Chokchai 4。

    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 は サファンの歌, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2009に竣工されました。 18フロア全体 そして、PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine と Lumpini Ville Charan - Fai Chai.に関わっていたLPN Developmentによって開発されました。

    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4の利用可能物件

    売却 9 賃貸用 6
    • 全て
    • 1 ベッド
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    サウナ
    フィットネス
    共用ジム
    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥118/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    ¥2,100/m2
    ペット : 不可

    マスタープラン

    Master Plan of Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 - Photo 1 Master Plan of Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 - Photo 2

    開発者について - LPN Development

    すべての LPN Development プロジェクト
    98 プロジェクト 123,248 ユニット

    L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

    PLANET ENVIRONMENT
    The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

    LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

    The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
    by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

    よくある質問

    Frequently asked questions about Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥118 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Chokchai 4 Food Market は Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 から最も近い マーケット で、 0.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    サファンの歌
    Neighborhood Overview of サファンの歌, バンコク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    P. Thana Tower 2 in 王トンラン, バンコク
    プロジェクト名
    P. Thana Tower 2
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    312
    売却価格
    ¥4.07m - ¥5.45m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2005
    竣工状況
    竣工
    Ratchada Prestige in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    Ratchada Prestige
    所在地
    サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    583
    売却価格
    ¥4.85m - ¥5.83m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    The Niche Ladprao 48 in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    The Niche Ladprao 48
    所在地
    サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥5.87m - ¥8.39m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    The Excel Ladprao-Sutthisan in 王トンラン, バンコク
    プロジェクト名
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    420
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥42K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    Wynn Chokchai 4 in サファンの歌, バンコク
    プロジェクト名
    Wynn Chokchai 4
    所在地
    サファンの歌, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    325
    売却価格
    ¥9.23m - ¥15.9m
    月別賃貸
    ¥71.3K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    The Revo Ladprao 48 in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    The Revo Ladprao 48
    所在地
    サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.5m - ¥10.9m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥54.5K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    Greenery Place 62 in 王トンラン, バンコク
    プロジェクト名
    Greenery Place 62
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.1m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    COZY in 王トンラン, バンコク
    プロジェクト名
    COZY
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Be You Chokchai 4 in ラトフラオ, バンコク
    プロジェクト名
    Be You Chokchai 4
    所在地
    ラトフラオ, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    374
    売却価格
    ¥4.61m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    Asher Sutthisan in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    Asher Sutthisan
    所在地
    サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥6.25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 周辺プロジェクト
    節約
    P. Thana Tower 2
    P. Thana Tower 2 in 王トンラン, バンコク
    Ratchada Prestige
    Ratchada Prestige in サム・セン・ノック, バンコク
    The Niche Ladprao 48
    The Niche Ladprao 48 in サム・セン・ノック, バンコク
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    The Excel Ladprao-Sutthisan in 王トンラン, バンコク
    Wynn Chokchai 4
    Wynn Chokchai 4 in サファンの歌, バンコク
    The Revo Ladprao 48
    The Revo Ladprao 48 in サム・セン・ノック, バンコク
    Greenery Place 62
    Greenery Place 62 in 王トンラン, バンコク
    COZY
    COZY in 王トンラン, バンコク
    Be You Chokchai 4
    Be You Chokchai 4 in ラトフラオ, バンコク
    Asher Sutthisan
    Asher Sutthisan in サム・セン・ノック, バンコク
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